STANISŁAWA PRZYBYSZEWSKIEGO 83, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
14 122 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem STANISŁAWA PRZYBYSZEWSKIEGO 83, KRAKÓW z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 72,7 m² i kosztowało 1,17 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 20 386 zł/m² (155 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 30,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -30,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu STANISŁAWA PRZYBYSZEWSKIEGO 83 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
14 122 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem STANISŁAWA PRZYBYSZEWSKIEGO 83?
14 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 12 marca 2026. 3 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.03.2026 | 39 | 2 | 3 | 59,7 | 1 200 000 zł | 20 117 | wtórny |
| 01.08.2025 | 25 | 1 | 3 | 72,7 | 1 345 000 zł | 18 513 | wtórny |
| 23.02.2024 | 57 | 4 | 3 | 92,4 | 2 873 000 zł | 31 100 nietypowa cena | wtórny |
| 21.11.2023 | 57 | 4 | 3 | 92,4 | 750 000 zł | 8119 | wtórny |
| 04.10.2023 | 47 | 1 | 2 | 38,5 | 750 000 zł | 19 475 | wtórny |
| 29.06.2022 | 45 | 1 | 2 | 64,3 | 1 169 000 zł | 18 189 | wtórny |
| 07.12.2021 | 23 | 1 | 4 | 83,8 | 1 183 425 zł | 14 122 | pierwotny |
| 07.12.2021 | 19 | 1 | 4 | 116,4 | 2 029 750 zł | 17 438 nietypowa cena | pierwotny |
| 26.08.2021 | 4 | 1 | 3 | 54,3 | 704 650 zł | 12 982 | pierwotny |
| 18.06.2021 | 43 | 4 | 3 | 93,5 | 1 620 000 zł | 17 319 nietypowa cena | pierwotny |
| 28.05.2021 | 41 | 3 | 4 | 83,5 | 1 181 225 zł | 14 146 | pierwotny |
| 05.05.2021 | 49 | 2 | 4 | 91,9 | 1 284 000 zł | 13 970 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-30,7% - o tyle mediana budynku (14 122 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (20 386 zł/m² z 155 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
2 mieszkania są w cenniku inwestycji 3 - U Przybyszewskiego (KRAKÓW-PĘKOWICKA-EKO-PARK spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka jawna). Mediana ceny ofertowej to 17 125 zł/m², czyli +21,3% względem mediany z 14 aktów notarialnych (14 122 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- STANISŁAWA PRZYBYSZEWSKIEGO 8543 akty notarialne
- STANISŁAWA PRZYBYSZEWSKIEGO 687 aktów notarialnych
- BRĄZOWNICZA 14107 aktów notarialnych
- BRĄZOWNICZA 1223 akty notarialne
- KRAKÓW 684 akty notarialne
- STANISŁAWA PRZYBYSZEWSKIEGO 64H,64J5 aktów notarialnych
- STANISŁAWA PRZYBYSZEWSKIEGO 64J2 akty notarialne
- STANISŁAWA PRZYBYSZEWSKIEGO 64H3 akty notarialne
- STANISŁAWA PRZYBYSZEWSKIEGO 64K1 akt notarialny
- JANA BUSZKA 27A5 aktów notarialnych
- JANA BUSZKA 276 aktów notarialnych
- STANISŁAWA PRZYBYSZEWSKIEGO 6449 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 1,17 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem STANISŁAWA PRZYBYSZEWSKIEGO 83, KRAKÓW?
- 14 122 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 8119 zł/m², najwyższa 20 117 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem STANISŁAWA PRZYBYSZEWSKIEGO 83, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 30,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 14 122 zł/m², a okolicy 20 386 zł/m² (155 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem STANISŁAWA PRZYBYSZEWSKIEGO 83, KRAKÓW?
- 12 marca 2026 - lokal 39 o powierzchni 59,7 m², 2. piętro, za 1 200 000 zł, czyli 20 117 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.