Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

STELMACHÓW 58F, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych

8546 zł/m² to mediana ceny z 20 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem STELMACHÓW 58F, KRAKÓW z 2022 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38,2 m² i kosztowało 336 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 356 zł/m² (228 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 40,5% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²8546 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -40,5%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne20 19 od dewelopera, 1 z rynku wtórnego
Typowa cena336 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż38,2 m²mediana powierzchni
Okres2022 r.od 4 lutego 2022 do 15 czerwca 2022
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

20 aktów notarialnych spod adresu STELMACHÓW 58F na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×P123

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

8546 zł/m² to mediana budynku z 2022 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana budynku
500010 00015 0002022
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem STELMACHÓW 58F?

20 aktów notarialnych z 2022 roku, najnowszy z 15 czerwca 2022.

LokalPokojeCenaRynek
15.06.202272125,4355 600 zł14 000 wtórny
01.06.2022112240341 656 zł8550 pierwotny
13.05.202241240,1342 688 zł8550 pierwotny
04.03.2022163351421 466 zł8261 pierwotny
04.03.2022143125,7216 280 zł8422 pierwotny
04.03.2022183241,1359 944 zł8751 pierwotny
03.03.2022122464,7464 056 zł7169 pierwotny
03.03.202221348,9369 944 zł7559 pierwotny
02.03.202211352,8435 991 zł8262 pierwotny
18.02.2022132233,7290 755 zł8641 pierwotny
16.02.2022173238,7330 562 zł8548 pierwotny
16.02.2022153236,6312 846 zł8545 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-40,5% - o tyle mediana budynku (8546 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 356 zł/m² z 228 aktów notarialnych).

Ten budynek8546 zł/m²20 aktów notarialnych
Cała ulica STELMACHÓW14 701 zł/m²22 akty notarialnebudynek -41,9%
Okolica do 1 km14 356 zł/m²228 aktów notarialnychbudynek -40,5%
Całe miasto KRAKÓW14 900 zł/m²12 848 aktów notarialnychbudynek -42,6%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów

+1,6% r/r

14 524 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 300 zł/m² rok wcześniej.

12 54713 25813 96914 67915 39016 101IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25III kw. '25I kw. '26III kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 336 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem STELMACHÓW 58F, KRAKÓW?
8546 zł/m² to mediana z 20 aktów notarialnych z 2022 roku. Najniższa cena wyniosła 7169 zł/m², najwyższa 14 000 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem STELMACHÓW 58F, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
40,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8546 zł/m², a okolicy 14 356 zł/m² (228 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem STELMACHÓW 58F, KRAKÓW?
15 czerwca 2022 - lokal 7 o powierzchni 25,4 m², 2. piętro, za 355 600 zł, czyli 14 000 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

20 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.