ŚW. SEBASTIANA 16, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
22 777 zł/m² to mediana ceny z 6 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ŚW. SEBASTIANA 16, KRAKÓW z lat 2020-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37,7 m² i kosztowało 720 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 19 156 zł/m² (278 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 18,9% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +18,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
6 aktów notarialnych spod adresu ŚW. SEBASTIANA 16 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
22 777 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ŚW. SEBASTIANA 16?
6 aktów notarialnych z lat 2020-2024, najnowszy z 4 listopada 2024. 3 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.11.2024 | 208 | 3 | 1 | 29,6 | 720 000 zł | 24 324 | wtórny |
| 03.10.2024 | 11 | 1 | 1 | 25,7 | 720 000 zł | 27 994 nietypowa cena | wtórny |
| 13.09.2024 | 04 | 1 | 1 | 37,7 | 400 000 zł | 10 616 | wtórny |
| 05.04.2024 | 01 | 1 | 2 | 50,5 | 1 150 000 zł | 22 777 | wtórny |
| 02.11.2022 | 306 | 4 | 2 | 53,9 | 2 045 000 zł | 37 920 nietypowa cena | wtórny |
| 31.01.2020 | 301 | 4 | 2 | 51,7 | 999 000 zł | 19 342 nietypowa cena | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+18,9% - o tyle mediana budynku (22 777 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (19 156 zł/m² z 278 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2024, I kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
1 mieszkanie jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (MB DEVELOPMENT Dariusz Chwastek i Tomasz Nowicki spółka komandytowa z siedzibą w Kokotowie). Mediana ceny ofertowej to 33 507 zł/m², czyli +47,1% względem mediany z 6 aktów notarialnych (22 777 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ŚW. SEBASTIANA 1825 aktów notarialnych
- WOJCIECHA BOGUSŁAWSKIEGO 103 akty notarialne
- WOJCIECHA BOGUSŁAWSKIEGO 62 akty notarialne
- ŚW. SEBASTIANA 205 aktów notarialnych
- ŚW. SEBASTIANA 221 akt notarialny
- ŚW. SEBASTIANA 154 akty notarialne
- WOJCIECHA BOGUSŁAWSKIEGO 52 akty notarialne
- JÓZEFA SAREGO 256 aktów notarialnych
- WOJCIECHA BOGUSŁAWSKIEGO 73 akty notarialne
- ŚW. SEBASTIANA 132 akty notarialne
- ŚW. SEBASTIANA 101 akt notarialny
- JÓZEFA DIETLA 682 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 720 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ŚW. SEBASTIANA 16, KRAKÓW?
- 22 777 zł/m² to mediana z 6 aktów notarialnych z lat 2020-2024. Najniższa cena wyniosła 10 616 zł/m², najwyższa 24 324 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ŚW. SEBASTIANA 16, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 18,9% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 22 777 zł/m², a okolicy 19 156 zł/m² (278 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ŚW. SEBASTIANA 16, KRAKÓW?
- 4 listopada 2024 - lokal 208 o powierzchni 29,6 m², 3. piętro, za 720 000 zł, czyli 24 324 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
6 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.