ŚW. TERESY 2, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
18 421 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ŚW. TERESY 2, KRAKÓW z lat 2021-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 58,3 m² i kosztowało 1,09 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 17 196 zł/m² (382 akty notarialne), więc budynek wypada o 7,1% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +7,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu ŚW. TERESY 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
18 421 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ŚW. TERESY 2?
5 aktów notarialnych z lat 2021-2024, najnowszy z 15 maja 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2024 | 9 | 4 | 2 | 58,3 | 1 090 000 zł | 18 712 | wtórny |
| 28.03.2024 | 8 | 2 | 4 | 72,2 | 1 450 000 zł | 20 083 | wtórny |
| 06.02.2024 | 8 | 2 | 4 | 72,2 | 1 330 000 zł | 18 421 | wtórny |
| 13.10.2021 | 1 | 4 | 2 | 38,6 | 550 000 zł | 14 241 | wtórny |
| 13.07.2021 | 28 | 6 | 2 | 37,1 | 445 000 zł | 11 991 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+7,1% - o tyle mediana budynku (18 421 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 196 zł/m² z 382 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+6,2% r/r17 670 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 631 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- KROWODERSKA 622 akty notarialne
- ŚW. TERESY 41 akt notarialny
- STANISŁAWA STASZICA 111 akt notarialny
- ŚW. TERESY 61 akt notarialny
- KROWODERSKA 642 akty notarialne
- KROWODERSKA 671 akt notarialny
- STANISŁAWA STASZICA 144 akty notarialne
- KROWODERSKA 71a2 akty notarialne
- KROWODERSKA 65A3 akty notarialne
- STANISŁAWA STASZICA 101 akt notarialny
- KROWODERSKA 542 akty notarialne
- ŚW. TERESY 71 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 1,09 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ŚW. TERESY 2, KRAKÓW?
- 18 421 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2021-2024. Najniższa cena wyniosła 11 991 zł/m², najwyższa 20 083 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ŚW. TERESY 2, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 7,1% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 18 421 zł/m², a okolicy 17 196 zł/m² (382 akty notarialne). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ŚW. TERESY 2, KRAKÓW?
- 15 maja 2024 - lokal 9 o powierzchni 58,3 m², 4. piętro, za 1 090 000 zł, czyli 18 712 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.