UŁANÓW 72, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 935 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem UŁANÓW 72, KRAKÓW z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 28,8 m² i kosztowało 340 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 684 zł/m² (145 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 11,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -11,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu UŁANÓW 72 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 935 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem UŁANÓW 72?
14 aktów notarialnych z lat 2021-2025, najnowszy z 4 lutego 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.02.2025 | 5 | 2 | 1 | 31,7 | 410 000 zł | 12 934 | wtórny |
| 26.07.2024 | 1C | 1 | 1 | 31,9 | 480 000 zł | 15 047 | wtórny |
| 01.07.2024 | 8 | 2 | 1 | 25,8 | 350 000 zł | 13 566 | wtórny |
| 01.02.2024 | 3 | 2 | 3 | 53,7 | 690 000 zł | 12 861 | wtórny |
| 08.12.2023 | 12 | 3 | 4 | 40,1 | 605 000 zł | 15 087 | wtórny |
| 31.10.2023 | 3 | 2 | 3 | 53,7 | 426 476 zł | 7949 | wtórny |
| 02.10.2023 | 2A | 1 | 1 | 17,5 | 235 000 zł | 13 429 | wtórny |
| 29.09.2023 | 10 | - | 1 | 21,7 | 288 000 zł | 13 272 | wtórny |
| 08.09.2023 | 1B | 1 | 1 | 24,9 | 305 000 zł | 12 269 | wtórny |
| 04.09.2023 | 9 | 3 | 3 | 47 | 608 000 zł | 12 936 | wtórny |
| 05.05.2022 | 2B | 1 | 2 | 24,8 | 275 000 zł | 11 089 | wtórny |
| 10.03.2022 | 2B | 1 | 2 | 24,8 | 219 000 zł | 8831 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-11,9% - o tyle mediana budynku (12 935 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 684 zł/m² z 145 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-2,1% r/r14 532 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 851 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- UŁANÓW 704 akty notarialne
- WYSOKA 92 akty notarialne
- UŁANÓW 64D16 aktów notarialnych
- MIECZYSŁAWA PSZONA 161 akt notarialny
- PILOTÓW 286 aktów notarialnych
- MIECZYSŁAWA PSZONA 413 akty notarialne
- AKACJOWA 35 aktów notarialnych
- UŁANÓW 604 akty notarialne
- PILOTÓW 263 akty notarialne
- PILOTÓW 814 akty notarialne
- MIECZYSŁAWA PSZONA 141 akt notarialny
- MIECZYSŁAWA PSZONA 181 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 340 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem UŁANÓW 72, KRAKÓW?
- 12 935 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 7949 zł/m², najwyższa 15 087 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem UŁANÓW 72, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 11,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 935 zł/m², a okolicy 14 684 zł/m² (145 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem UŁANÓW 72, KRAKÓW?
- 4 lutego 2025 - lokal 5 o powierzchni 31,7 m², 2. piętro, za 410 000 zł, czyli 12 934 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.