WENECJA 1, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
9 aktów notarialnych spod adresu WENECJA 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
- to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem WENECJA 1?
9 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 24 marca 2026. 9 transakcji ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2026 | 7 | 3 | 2 | 95,1 | 3 320 000 zł | 34 911 nietypowa cena | pierwotny |
| 30.12.2025 | 9 | 4 | 3 | 77 | 2 927 750 zł | 38 038 nietypowa cena | pierwotny |
| 31.10.2025 | 8 | 4 | 3 | 104,7 | 3 950 749 zł | 37 738 nietypowa cena | pierwotny |
| 02.10.2025 | 2 | 2 | 3 | 102,2 | 3 131 803 zł | 30 656 nietypowa cena | pierwotny |
| 25.09.2025 | 4 | 2 | 2 | 91,1 | 2 875 390 zł | 31 566 nietypowa cena | pierwotny |
| 25.09.2025 | 3 | 2 | 3 | 75,8 | 2 629 960 zł | 34 687 nietypowa cena | pierwotny |
| 24.09.2025 | 5 | 3 | 3 | 103,8 | 3 534 874 zł | 34 055 nietypowa cena | pierwotny |
| 23.09.2025 | 6 | 3 | 3 | 74,2 | 2 808 014 zł | 37 839 nietypowa cena | pierwotny |
| 22.09.2025 | 10 | 4 | 2 | 97,6 | 3 583 167 zł | 36 713 nietypowa cena | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+7,1% r/r17 678 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 502 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- WENECJA 57 aktów notarialnych
- WENECJA 4A1 akt notarialny
- SZCZEPANA HUMBERTA 22 akty notarialne
- WENECJA 63 akty notarialne
- MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 281 akt notarialny
- MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 199 aktów notarialnych
- pl. GEN. WŁADYSŁAWA SIKORSKIEGO 101 akt notarialny
- RETORYKA 4A2 akty notarialne
- RETORYKA 4B1 akt notarialny
- RETORYKA 41 akt notarialny
- NAPOLEONA CYBULSKIEGO 24 akty notarialne
- NAPOLEONA CYBULSKIEGO 102 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie -?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Skąd są te dane?
9 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.