ZACHODNIA 4, KRAKÓW - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8752 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ZACHODNIA 4, KRAKÓW z lat 2021-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 72,1 m² i kosztowało 620 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 448 zł/m² (266 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 39,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -39,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu ZACHODNIA 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8752 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ZACHODNIA 4?
5 aktów notarialnych z lat 2021-2024, najnowszy z 17 września 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.09.2024 | 78 | 2 | 5 | 81,7 | 590 032 zł | 7222 | pierwotny |
| 07.12.2023 | 44 | - | 3 | 51,8 | 650 000 zł | 12 548 | wtórny |
| 21.06.2022 | 81 | - | 5 | 81,7 | 715 000 zł | 8752 | wtórny |
| 06.12.2021 | 62 | 5 | 4 | 72,1 | 620 000 zł | 8599 | wtórny |
| 01.03.2021 | 16 | 3 | 3 | 46,9 | 425 000 zł | 9066 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-39,4% - o tyle mediana budynku (8752 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 448 zł/m² z 266 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+4,9% r/r15 532 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 800 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- KOBIERZYŃSKA 1032 akty notarialne
- KOBIERZYŃSKA 991 akt notarialny
- KOBIERZYŃSKA 1071 akt notarialny
- KOBIERZYŃSKA 117B1 akt notarialny
- KOBIERZYŃSKA 1013 akty notarialne
- ZACHODNIA 118 aktów notarialnych
- ZACHODNIA 95 aktów notarialnych
- ZACHODNIA 82 akty notarialne
- ZACHODNIA 72 akty notarialne
- ZACHODNIA 103 akty notarialne
- ZACHODNIA 152 akty notarialne
- STEFANA GROTA-ROWECKIEGO 51b12 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 620 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ZACHODNIA 4, KRAKÓW?
- 8752 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2021-2024. Najniższa cena wyniosła 7222 zł/m², najwyższa 12 548 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ZACHODNIA 4, KRAKÓW są droższe niż w okolicy?
- 39,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8752 zł/m², a okolicy 14 448 zł/m² (266 aktów notarialnych). Mediana całego miasta KRAKÓW wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ZACHODNIA 4, KRAKÓW?
- 17 września 2024 - lokal 78 o powierzchni 81,7 m², 2. piętro, za 590 032 zł, czyli 7222 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.