Młodości 12, Książenice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9328 zł/m² to mediana ceny z 18 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Młodości 12, Książenice z 2025 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53,5 m² i kosztowało 488 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9740 zł/m² (45 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 4,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -4,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
18 aktów notarialnych spod adresu Młodości 12 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9328 zł/m² to mediana budynku z 2025 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Młodości 12?
18 aktów notarialnych z 2025 roku, najnowszy z 26 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.2025 | 1 | 1 | 3 | 53,7 | 501 084 zł | 9329 | pierwotny |
| 26.09.2025 | 4 | 2 | 3 | 53,6 | 489 944 zł | 9137 | pierwotny |
| 26.09.2025 | 16 | 3 | 3 | 53,7 | 489 034 zł | 9100 | pierwotny |
| 22.09.2025 | 7 | 3 | 3 | 53,5 | 488 033 zł | 9115 | pierwotny |
| 18.09.2025 | 9 | 3 | 3 | 53,6 | 489 944 zł | 9146 | pierwotny |
| 18.09.2025 | 3 | 1 | 1 | 36,3 | 362 142 zł | 9976 | pierwotny |
| 17.09.2025 | 14 | 2 | 2 | 38,6 | 375 778 zł | 9740 | pierwotny |
| 17.09.2025 | 17 | 3 | 2 | 38,3 | 373 741 zł | 9756 | pierwotny |
| 17.09.2025 | 15 | 2 | 3 | 53,7 | 489 944 zł | 9120 | pierwotny |
| 16.09.2025 | 6 | 2 | 3 | 53,7 | 490 308 zł | 9132 | pierwotny |
| 16.09.2025 | 10 | 1 | 1 | 36,4 | 362 142 zł | 9946 | pierwotny |
| 16.09.2025 | 18 | 3 | 3 | 53,5 | 488 033 zł | 9126 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-4,2% - o tyle mediana budynku (9328 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9740 zł/m² z 45 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 8 kwartałów
+44,6% r/r11 789 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8151 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
4 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Młodości 12 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 488 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Młodości 12, Książenice?
- 9328 zł/m² to mediana z 18 aktów notarialnych z 2025 roku. Najniższa cena wyniosła 9100 zł/m², najwyższa 11 628 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Młodości 12, Książenice są droższe niż w okolicy?
- 4,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9328 zł/m², a okolicy 9740 zł/m² (45 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Książenice wynosi 9647 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Młodości 12, Książenice?
- 26 września 2025 - lokal 1 o powierzchni 53,7 m², 1. piętro, za 501 084 zł, czyli 9329 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
18 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.