Bracka 53, Łódź - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5376 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Bracka 53, Łódź z lat 2018-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,1 m² i kosztowało 264 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8710 zł/m² (150 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 38,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -38,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Bracka 53 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5376 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Bracka 53?
10 aktów notarialnych z lat 2018-2026, najnowszy z 2 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.07.2026 | 4 | 3 | 2 | 37,2 | 380 000 zł | 10 215 | wtórny |
| 08.06.2018 | 2 | 2 | 2 | 48,9 | 257 000 zł | 5261 | pierwotny |
| 27.04.2018 | 4 | 3 | 2 | 37,2 | 260 000 zł | 6989 | wtórny |
| 26.04.2018 | 1 | 2 | - | 93,9 | 500 000 zł | 5325 | pierwotny |
| 10.04.2018 | 6 | 4 | 2 | 49,4 | 262 000 zł | 5303 | pierwotny |
| 09.04.2018 | 5 | 3 | 3 | 53,9 | 290 050 zł | 5379 | pierwotny |
| 04.04.2018 | 4 | 3 | 2 | 37,2 | 199 270 zł | 5357 | pierwotny |
| 04.04.2018 | 3 | 3 | 2 | 49,5 | 266 000 zł | 5372 | pierwotny |
| 27.03.2018 | 8 | 4 | 3 | 53,8 | 290 560 zł | 5403 | pierwotny |
| 27.03.2018 | 7 | 4 | 2 | 37,1 | 210 000 zł | 5666 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-38,3% - o tyle mediana budynku (5376 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8710 zł/m² z 150 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 4 kwartały
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 264 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Bracka 53, Łódź?
- 5376 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2018-2026. Najniższa cena wyniosła 5261 zł/m², najwyższa 10 215 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Bracka 53, Łódź są droższe niż w okolicy?
- 38,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5376 zł/m², a okolicy 8710 zł/m² (150 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Łódź wynosi 9236 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Bracka 53, Łódź?
- 2 lipca 2026 - lokal 4 o powierzchni 37,2 m², 3. piętro, za 380 000 zł, czyli 10 215 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.