Gwiazdowa 8, Łódź - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5102 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Gwiazdowa 8, Łódź z lat 2017-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,4 m² i kosztowało 270 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7865 zł/m² (56 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 35,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -35,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu Gwiazdowa 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5102 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Gwiazdowa 8?
17 aktów notarialnych z lat 2017-2025, najnowszy z 29 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.10.2025 | 4 | 2 | 2 | 48,4 | 485 000 zł | 10 029 | wtórny |
| 11.07.2018 | 17 | 5 | 3 | 54,8 | 330 000 zł | 6024 | pierwotny |
| 12.03.2018 | 16 | - | 2 | 48 | 254 000 zł | 5291 | pierwotny |
| 14.12.2017 | 15 | 5 | 3 | 74,3 | 379 000 zł | 5102 | pierwotny |
| 28.11.2017 | 11 | 4 | 3 | 74,5 | 350 000 zł | 4700 | pierwotny |
| 28.11.2017 | 6 | 2 | 3 | 79,2 | 419 500 zł | 5298 | pierwotny |
| 15.11.2017 | 7 | 3 | 3 | 74,6 | 359 000 zł | 4812 | pierwotny |
| 06.11.2017 | 4 | 2 | 2 | 48,4 | 215 000 zł | 4446 | wtórny |
| 27.10.2017 | 14 | 4 | 3 | 78,8 | 373 000 zł | 4732 | pierwotny |
| 27.10.2017 | 13 | 4 | 2 | 48,1 | 250 000 zł | 5193 | pierwotny |
| 26.10.2017 | 9 | 3 | 2 | 48,2 | 234 500 zł | 4867 | wtórny |
| 25.10.2017 | 5 | 2 | 2 | 48,4 | 248 500 zł | 5136 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-35,1% - o tyle mediana budynku (5102 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7865 zł/m² z 56 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 5 kwartałów
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
26 mieszkań jest w cenniku inwestycji Gwiazdowa Park (Matbud Gwiazdowa sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 10 044 zł/m², czyli +96,9% względem mediany z 17 aktów notarialnych (5102 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Gwiazdowa 113 akty notarialne
- Krzemieniecka 282 akty notarialne
- Gwiazdowa 121 akt notarialny
- Krzemieniecka 262 akty notarialne
- Gwiazdowa 141 akt notarialny
- Retkińska 85 aktów notarialnych
- Gwiazdowa 15/171 akt notarialny
- Gwiazdowa 162 akty notarialne
- Retkińska 18/223 akty notarialne
- Wileńska 651 akt notarialny
- Retkińska 23A1 akt notarialny
- Krzemieniecka 201 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 270 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Gwiazdowa 8, Łódź?
- 5102 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z lat 2017-2025. Najniższa cena wyniosła 4146 zł/m², najwyższa 10 029 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Gwiazdowa 8, Łódź są droższe niż w okolicy?
- 35,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5102 zł/m², a okolicy 7865 zł/m² (56 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Łódź wynosi 9236 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Gwiazdowa 8, Łódź?
- 29 października 2025 - lokal 4 o powierzchni 48,4 m², 2. piętro, za 485 000 zł, czyli 10 029 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.