Jastarnia 28, Łódź - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8758 zł/m² to mediana ceny z 6 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jastarnia 28, Łódź z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,6 m² i kosztowało 432 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8743 zł/m² (36 aktów notarialnych), więc budynek wypada tyle samo co okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +0,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
6 aktów notarialnych spod adresu Jastarnia 28 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8758 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jastarnia 28?
6 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 19 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.03.2026 | 7 | 2 | 2 | 48,1 | 435 000 zł | 9046 | pierwotny |
| 14.01.2026 | 32 | 3 | 3 | 66,6 | 570 000 zł | 8553 | pierwotny |
| 29.12.2025 | 24 | 1 | 2 | 54,8 | 470 000 zł | 8575 | pierwotny |
| 18.12.2025 | 18 | 2 | 2 | 46,6 | 429 000 zł | 9200 | pierwotny |
| 28.10.2025 | 33 | 3 | 2 | 47,2 | 422 000 zł | 8941 | pierwotny |
| 22.10.2025 | 27 | 1 | 2 | 45,3 | 355 000 zł | 7835 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+0,2% - o tyle mediana budynku (8758 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8743 zł/m² z 36 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 4 kwartały
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
15 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (River Development Bryszewski spółka komandytowa). Mediana ceny ofertowej to 9600 zł/m², czyli +9,6% względem mediany z 6 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (8758 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Świętojańska 23G1 akt notarialny
- Jastarnia 241 akt notarialny
- Świętojańska 23H1 akt notarialny
- Świętojańska 23J1 akt notarialny
- Świętojańska 23K2 akty notarialne
- Jastarnia 322 akty notarialne
- Świętojańska 23L1 akt notarialny
- Rocznicowa 101 akt notarialny
- Rocznicowa 122 akty notarialne
- Rocznicowa 61 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 432 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jastarnia 28, Łódź?
- 8758 zł/m² to mediana z 6 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 7835 zł/m², najwyższa 9200 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jastarnia 28, Łódź są droższe niż w okolicy?
- 0% różnicy względem okolicy do 1 km: mediana budynku to 8758 zł/m², a okolicy 8743 zł/m² (36 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Łódź wynosi 9236 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jastarnia 28, Łódź?
- 19 marca 2026 - lokal 7 o powierzchni 48,1 m², 2. piętro, za 435 000 zł, czyli 9046 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
6 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.