Kaczeńcowa 2E, Łódź - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9603 zł/m² to mediana ceny z 42 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Kaczeńcowa 2E, Łódź z 2026 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 55,7 m² i kosztowało 532 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9368 zł/m² (260 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 2,5% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +2,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
42 akty notarialne spod adresu Kaczeńcowa 2E na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9603 zł/m² to mediana budynku z 2026 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kaczeńcowa 2E?
42 akty notarialne z 2026 roku, najnowszy z 18 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 191 | 1 | 2 | 48,1 | 423 123 zł | 8802 | pierwotny |
| 22.07.2026 | 190 | 1 | 3 | 59 | 535 973 zł | 9084 | pierwotny |
| 15.07.2026 | 227 | 5 | 3 | 55,6 | 510 423 zł | 9180 | pierwotny |
| 10.07.2026 | 224 | 5 | 3 | 56,6 | 572 623 zł | 10 124 | pierwotny |
| 18.06.2026 | 229 | 5 | 2 | 37,3 | 354 491 zł | 9496 | pierwotny |
| 19.05.2026 | 219 | 4 | 2 | 48,4 | 446 057 zł | 9220 | pierwotny |
| 14.05.2026 | 206 | 3 | 3 | 56,7 | 517 854 zł | 9141 | pierwotny |
| 23.04.2026 | 192 | 1 | 3 | 54,5 | 528 123 zł | 9687 | pierwotny |
| 30.03.2026 | 200 | 2 | 3 | 55 | 526 284 zł | 9571 | pierwotny |
| 18.03.2026 | 195 | 1 | 4 | 72,7 | 710 215 zł | 9769 | pierwotny |
| 09.03.2026 | 213 | 3 | 3 | 65,2 | 645 177 zł | 9891 | pierwotny |
| 02.03.2026 | 209 | 3 | 3 | 55,7 | 538 859 zł | 9678 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+2,5% - o tyle mediana budynku (9603 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9368 zł/m² z 260 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 6 kwartałów
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
3 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 532 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kaczeńcowa 2E, Łódź?
- 9603 zł/m² to mediana z 42 akty notarialne z 2026 roku. Najniższa cena wyniosła 8802 zł/m², najwyższa 10 411 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kaczeńcowa 2E, Łódź są droższe niż w okolicy?
- 2,5% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9603 zł/m², a okolicy 9368 zł/m² (260 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Łódź wynosi 9236 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kaczeńcowa 2E, Łódź?
- 18 sierpnia 2026 - lokal 191 o powierzchni 48,1 m², 1. piętro, za 423 123 zł, czyli 8802 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
42 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.