Królewska 7/11, Łódź - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5373 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Królewska 7/11, Łódź z lat 2017-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 54,1 m² i kosztowało 274 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8801 zł/m² (86 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 39% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -39%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Królewska 7/11 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (10. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5373 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Królewska 7/11?
14 aktów notarialnych z lat 2017-2025, najnowszy z 5 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.12.2025 | 65 | 4 | 3 | 82,9 | 860 000 zł | 10 374 | wtórny |
| 21.12.2018 | 61 | 8 | 4 | 90 | 500 000 zł | 5556 | wtórny |
| 07.12.2018 | 41 | 10 | 3 | 48,7 | 240 000 zł | 4928 | wtórny |
| 23.11.2018 | 56 | 6 | 3 | 48,3 | 252 000 zł | 5217 | wtórny |
| 09.11.2018 | 61 | 8 | 4 | 90 | 267 000 zł | 2967 | wtórny |
| 09.11.2018 | 61a | 8 | 2 | 48,3 | 267 000 zł | 5528 | wtórny |
| 26.09.2018 | 36a | 8 | 3 | 59,4 | 300 000 zł | 5051 | wtórny |
| 24.09.2018 | 61b | 8 | 3 | 72,3 | 450 000 zł | 6224 | wtórny |
| 17.09.2018 | 61c | 9 | 2 | 48,3 | 280 000 zł | 5797 | wtórny |
| 12.02.2018 | 35 | 7 | 1 | 31,7 | 145 000 zł | 4574 | wtórny |
| 04.12.2017 | 67 | 4 | 5 | 99,8 | 560 000 zł | 5611 | wtórny |
| 22.09.2017 | 30 | 7 | 1 | 31,7 | 157 000 zł | 4953 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-39% - o tyle mediana budynku (5373 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8801 zł/m² z 86 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 4 kwartały
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Gościnna 123 akty notarialne
- Królewska 23 akty notarialne
- Gościnna 102 akty notarialne
- Królewska 41 akt notarialny
- Budowlana 11/132 akty notarialne
- Michała 101 akt notarialny
- Gościnna 81 akt notarialny
- Tuszyńska 1601 akt notarialny
- Natalii 44 akty notarialne
- Michała 81 akt notarialny
- Królewska 81 akt notarialny
- Natalii 12 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 274 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Królewska 7/11, Łódź?
- 5373 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2017-2025. Najniższa cena wyniosła 2967 zł/m², najwyższa 10 374 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Królewska 7/11, Łódź są droższe niż w okolicy?
- 39% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5373 zł/m², a okolicy 8801 zł/m² (86 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Łódź wynosi 9236 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Królewska 7/11, Łódź?
- 5 grudnia 2025 - lokal 65 o powierzchni 82,9 m², 4. piętro, za 860 000 zł, czyli 10 374 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.