Okoniowa 5, Łódź - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4261 zł/m² to mediana ceny z 4 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Okoniowa 5, Łódź z lat 2017-2018. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 95,3 m² i kosztowało 418 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8640 zł/m² (92 akty notarialne), więc budynek wypada o 50,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -50,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
4 akty notarialne spod adresu Okoniowa 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4261 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2018. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Okoniowa 5?
4 akty notarialne z lat 2017-2018, najnowszy z 5 stycznia 2018.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.01.2018 | 3.09 | 4 | 4 | 88,5 | 385 000 zł | 4348 | wtórny |
| 28.07.2017 | 3.06 | 4 | 6 | 102,1 | 450 000 zł | 4407 | wtórny |
| 19.04.2017 | 0.02 | 1 | 3 | 50,8 | 150 000 zł | 2953 | wtórny |
| 30.03.2017 | 3.10 | 4 | 8 | 129,4 | 540 000 zł | 4173 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-50,7% - o tyle mediana budynku (4261 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8640 zł/m² z 92 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 5 kwartałów
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
262 mieszkania są w cenniku inwestycji Osiedle Łososiowa (PEIRA Deweloper Sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 11 000 zł/m², czyli +158,2% względem mediany z 4 akty notarialne (4261 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 418 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Okoniowa 5, Łódź?
- 4261 zł/m² to mediana z 4 akty notarialne z lat 2017-2018. Najniższa cena wyniosła 2953 zł/m², najwyższa 4407 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Okoniowa 5, Łódź są droższe niż w okolicy?
- 50,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4261 zł/m², a okolicy 8640 zł/m² (92 akty notarialne). Mediana całego miasta Łódź wynosi 9236 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Okoniowa 5, Łódź?
- 5 stycznia 2018 - lokal 3.09 o powierzchni 88,5 m², 4. piętro, za 385 000 zł, czyli 4348 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
4 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.