Pabianicka 44, Łódź - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3135 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Pabianicka 44, Łódź z lat 2017-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 27,6 m² i kosztowało 86 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7974 zł/m² (208 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 60,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -60,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Pabianicka 44 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3135 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Pabianicka 44?
14 aktów notarialnych z lat 2017-2025, najnowszy z 19 grudnia 2025. 4 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2025 | 43 | 2 | 1 | 96,3 | 280 000 zł | 2907 | wtórny |
| 12.10.2018 | 19 | 3 | 2 | 21,4 | 131 000 zł | 6119 | wtórny |
| 17.09.2018 | 26/27/28/29 | 4 | 4 | 48,3 | 75 000 zł | 1552 nietypowa cena | pierwotny |
| 03.08.2018 | 30/31 | 4 | 2 | 36,1 | 126 500 zł | 3505 | wtórny |
| 26.07.2018 | 19 | 3 | 2 | 21,4 | 76 000 zł | 3550 | wtórny |
| 06.07.2018 | 14 | 2 | 1 | 15,6 | 28 231 zł | 1807 nietypowa cena | pierwotny |
| 08.05.2018 | 50 | 1 | 3 | 43 | 115 000 zł | 2678 | wtórny |
| 13.04.2018 | 30/31 | 4 | 2 | 36,1 | 40 000 zł | 1108 nietypowa cena | pierwotny |
| 16.03.2018 | 17 | 3 | 2 | 28,3 | 95 000 zł | 3363 | wtórny |
| 30.11.2017 | 17 | 3 | 2 | 28,3 | 46 000 zł | 1628 nietypowa cena | pierwotny |
| 28.08.2017 | 42 | 1 | 1 | 30,7 | 67 584 zł | 2200 | pierwotny |
| 28.08.2017 | 7 | 2 | 1 | 27 | 62 077 zł | 2300 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-60,7% - o tyle mediana budynku (3135 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7974 zł/m² z 208 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 6 kwartałów
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Pabianicka 461 akt notarialny
- Pabianicka 354 akty notarialne
- Cieszyńska 11 akt notarialny
- Pabianicka 3440 aktów notarialnych
- Tadeusza Czackiego 141 akt notarialny
- Pabianicka 27/296 aktów notarialnych
- Tadeusza Czackiego 133 akty notarialne
- Tadeusza Czackiego 2/108 aktów notarialnych
- Sanocka 161 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 86 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Pabianicka 44, Łódź?
- 3135 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2017-2025. Najniższa cena wyniosła 2200 zł/m², najwyższa 6119 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Pabianicka 44, Łódź są droższe niż w okolicy?
- 60,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3135 zł/m², a okolicy 7974 zł/m² (208 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Łódź wynosi 9236 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Pabianicka 44, Łódź?
- 19 grudnia 2025 - lokal 43 o powierzchni 96,3 m², 2. piętro, za 280 000 zł, czyli 2907 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.