Piwna 12, Łódź - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4481 zł/m² to mediana ceny z 42 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Piwna 12, Łódź z lat 2017-2018. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 26 m² i kosztowało 121 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8484 zł/m² (255 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 47,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -47,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
42 akty notarialne spod adresu Piwna 12 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4481 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2018. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Piwna 12?
42 akty notarialne z lat 2017-2018, najnowszy z 17 września 2018. 6 transakcji ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.09.2018 | 13 | 2 | 1 | 22,2 | 160 000 zł | 7197 nietypowa cena | wtórny |
| 03.09.2018 | 20 | 3 | 1 | 34 | 259 000 zł | 7620 nietypowa cena | wtórny |
| 31.08.2018 | 7 | 1 | 2 | 37,6 | 130 000 zł | 3457 | pierwotny |
| 06.08.2018 | 1 | 1 | 2 | 30,7 | 90 000 zł | 2931 | pierwotny |
| 06.08.2018 | 2 | 1 | 2 | 38,2 | 153 000 zł | 4002 | pierwotny |
| 03.08.2018 | 27 | 4 | 1 | 21,2 | 100 000 zł | 4717 | pierwotny |
| 05.07.2018 | 25 | 4 | 2 | 36,2 | 265 000 zł | 7324 nietypowa cena | wtórny |
| 28.06.2018 | 32 | 4 | 1 | 25,4 | 127 000 zł | 4998 | pierwotny |
| 13.06.2018 | 11 | 2 | 1 | 33,5 | 277 000 zł | 8271 nietypowa cena | wtórny |
| 10.06.2018 | 8 | 2 | 2 | 33,6 | 150 000 zł | 4462 | wtórny |
| 24.05.2018 | 4 | 1 | 1 | 22,9 | 96 000 zł | 4196 | wtórny |
| 21.05.2018 | 12 | 2 | 1 | 18,8 | 154 800 zł | 8234 nietypowa cena | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-47,2% - o tyle mediana budynku (4481 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8484 zł/m² z 255 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 7 kwartałów
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 121 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Piwna 12, Łódź?
- 4481 zł/m² to mediana z 42 akty notarialne z lat 2017-2018. Najniższa cena wyniosła 2931 zł/m², najwyższa 5455 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Piwna 12, Łódź są droższe niż w okolicy?
- 47,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4481 zł/m², a okolicy 8484 zł/m² (255 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Łódź wynosi 9236 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Piwna 12, Łódź?
- 17 września 2018 - lokal 13 o powierzchni 22,2 m², 2. piętro, za 160 000 zł, czyli 7197 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
42 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.