Stanisława Dubois 106, Łódź - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8630 zł/m² to mediana ceny z 20 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Stanisława Dubois 106, Łódź z 2026 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,8 m² i kosztowało 396 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8620 zł/m² (25 aktów notarialnych), więc budynek wypada tyle samo co okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +0,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
20 aktów notarialnych spod adresu Stanisława Dubois 106 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8630 zł/m² to mediana budynku z 2026 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Stanisława Dubois 106?
20 aktów notarialnych z 2026 roku, najnowszy z 3 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2026 | 8 | 2 | 3 | 61,4 | 528 178 zł | 8605 | pierwotny |
| 01.07.2026 | 17 | 3 | 2 | 43,5 | 387 000 zł | 8899 | pierwotny |
| 16.06.2026 | 19 | 3 | 2 | 43,5 | 392 000 zł | 9014 | pierwotny |
| 16.06.2026 | 16 | 3 | 2 | 43,5 | 380 477 zł | 8749 | pierwotny |
| 10.06.2026 | 10 | 2 | 2 | 43,6 | 420 767 zł | 9651 | pierwotny |
| 09.06.2026 | 7 | 2 | 3 | 65,7 | 547 248 zł | 8331 | pierwotny |
| 28.05.2026 | 11 | 2 | 2 | 43,6 | 373 816 zł | 8574 | pierwotny |
| 26.05.2026 | 3 | 1 | 2 | 43,8 | 377 475 zł | 8620 | pierwotny |
| 26.05.2026 | 18 | 3 | 2 | 43,5 | 383 269 zł | 8813 | pierwotny |
| 18.05.2026 | 5 | 1 | 2 | 43,8 | 380 319 zł | 8685 | pierwotny |
| 18.05.2026 | 20 | 3 | 4 | 79,1 | 660 000 zł | 8347 | pierwotny |
| 08.05.2026 | 1 | 1 | 2 | 39,9 | 344 665 zł | 8640 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+0,1% - o tyle mediana budynku (8630 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8620 zł/m² z 25 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 4 kwartały
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
33 mieszkania są w cenniku inwestycji pod tym adresem (Vrd Inwestycje Sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 9721 zł/m², czyli +12,6% względem mediany z 20 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (8630 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
W najbliższym sąsiedztwie nie ma innych adresów z aktami sprzedaży mieszkań.
Jaka rata przy typowej cenie 396 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Stanisława Dubois 106, Łódź?
- 8630 zł/m² to mediana z 20 aktów notarialnych z 2026 roku. Najniższa cena wyniosła 7893 zł/m², najwyższa 9651 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Stanisława Dubois 106, Łódź są droższe niż w okolicy?
- 0% różnicy względem okolicy do 1 km: mediana budynku to 8630 zł/m², a okolicy 8620 zł/m² (25 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Łódź wynosi 9236 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Stanisława Dubois 106, Łódź?
- 3 lipca 2026 - lokal 8 o powierzchni 61,4 m², 2. piętro, za 528 178 zł, czyli 8605 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
20 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.