Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

FABRYCZNA 6, Łomianki Dolne - ceny mieszkań z aktów notarialnych

10 488 zł/m² to mediana ceny z 31 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem FABRYCZNA 6, Łomianki Dolne z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,7 m² i kosztowało 484 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 529 zł/m² (236 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 16,3% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²10 488 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -16,3%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne31 wszystkie od dewelopera
Typowa cena484 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż45,7 m²mediana powierzchni
Okres2024-2026od 5 listopada 2024 do 21 stycznia 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

31 aktów notarialnych spod adresu FABRYCZNA 6 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

P1234

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejbrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

10 488 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
800010 00012 00014 00020242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem FABRYCZNA 6?

31 aktów notarialnych z lat 2024-2026, najnowszy z 21 stycznia 2026.

LokalPokojeCenaRynek
21.01.202682366,8695 000 zł10 404 pierwotny
16.01.2026253367698 000 zł10 421 pierwotny
10.12.2025164366,6679 000 zł10 194 pierwotny
24.10.2025294366,8710 400 zł10 628 pierwotny
30.04.202552354,6609 000 zł11 154 pierwotny
16.04.2025103134,2443 500 zł12 953 pierwotny
28.03.202541360,4565 500 zł9366 pierwotny
21.01.2025201247,4497 007 zł10 488 pierwotny
10.01.2025134354,6622 000 zł11 384 pierwotny
20.12.202493354,8588 312 zł10 745 pierwotny
18.12.2024263233,5342 238 zł10 231 pierwotny
16.12.2024191245,7483 683 zł10 582 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-16,3% - o tyle mediana budynku (10 488 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 529 zł/m² z 236 aktów notarialnych).

Ten budynek10 488 zł/m²31 aktów notarialnych
Cała ulica FABRYCZNA10 413 zł/m²4 akty notarialnebudynek +0,7%
Okolica do 1 km12 529 zł/m²236 aktów notarialnychbudynek -16,3%
Całe miasto Łomianki Dolne12 452 zł/m²265 aktów notarialnychbudynek -15,8%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów

+16,5% r/r

12 683 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 883 zł/m² rok wcześniej.

71348326951810 71011 90213 094IV kw. '23I kw. '24III kw. '24IV kw. '24II kw. '25III kw. '25I kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, II kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 484 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem FABRYCZNA 6, Łomianki Dolne?
10 488 zł/m² to mediana z 31 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 9366 zł/m², najwyższa 12 953 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem FABRYCZNA 6, Łomianki Dolne są droższe niż w okolicy?
16,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 488 zł/m², a okolicy 12 529 zł/m² (236 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Łomianki Dolne wynosi 12 452 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem FABRYCZNA 6, Łomianki Dolne?
21 stycznia 2026 - lokal 8 o powierzchni 66,8 m², 2. piętro, za 695 000 zł, czyli 10 404 zł/m² (rynek pierwotny).

Skąd są te dane?

31 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.