Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

WIŚLANA 41, Łomianki Dolne - ceny mieszkań z aktów notarialnych

11 153 zł/m² to mediana ceny z 25 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem WIŚLANA 41, Łomianki Dolne z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,3 m² i kosztowało 631 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 523 zł/m² (237 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 10,9% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²11 153 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -10,9%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne25 23 od dewelopera, 2 z rynku wtórnego
Typowa cena631 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż57,3 m²mediana powierzchni
Okres2024-2025od 4 listopada 2024 do 4 lipca 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

25 aktów notarialnych spod adresu WIŚLANA 41 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×P1234

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejbrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

11 153 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
6000800010 00012 00014 00020242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem WIŚLANA 41?

25 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 4 lipca 2025.

LokalPokojeCenaRynek
04.07.2025183496,6830 000 zł8593 wtórny
28.03.202561359,8688 000 zł11 513 pierwotny
15.01.202582357,5649 900 zł11 299 pierwotny
27.12.202451357,3637 816 zł11 133 pierwotny
19.12.202441238,6435 906 zł11 293 pierwotny
19.12.2024102239446 627 zł11 458 pierwotny
17.12.2024234357,4659 689 zł11 487 pierwotny
16.12.2024183496,6831 173 zł8605 pierwotny
12.12.2024214238,9441 558 zł11 363 pierwotny
12.12.202492239436 455 zł11 206 pierwotny
11.12.2024204357,5630 682 zł10 976 pierwotny
10.12.202411357,3637 631 zł11 120 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-10,9% - o tyle mediana budynku (11 153 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 523 zł/m² z 237 aktów notarialnych).

Ten budynek11 153 zł/m²25 aktów notarialnych
Cała ulica WIŚLANA12 615 zł/m²221 aktów notarialnychbudynek -11,6%
Okolica do 1 km12 523 zł/m²237 aktów notarialnychbudynek -10,9%
Całe miasto Łomianki Dolne12 452 zł/m²265 aktów notarialnychbudynek -10,4%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów

+16,4% r/r

12 673 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 883 zł/m² rok wcześniej.

71848364954310 72211 90113 080IV kw. '23I kw. '24III kw. '24IV kw. '24II kw. '25III kw. '25I kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, II kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 631 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem WIŚLANA 41, Łomianki Dolne?
11 153 zł/m² to mediana z 25 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 8293 zł/m², najwyższa 11 513 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem WIŚLANA 41, Łomianki Dolne są droższe niż w okolicy?
10,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 153 zł/m², a okolicy 12 523 zł/m² (237 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Łomianki Dolne wynosi 12 452 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem WIŚLANA 41, Łomianki Dolne?
4 lipca 2025 - lokal 18 o powierzchni 96,6 m², 3. piętro, za 830 000 zł, czyli 8593 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

25 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.