Brzeska 8A, Lubin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5994 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Brzeska 8A, Lubin z lat 2022-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,4 m² i kosztowało 270 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7981 zł/m² (106 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 24,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -24,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Brzeska 8A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5994 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Brzeska 8A?
14 aktów notarialnych z lat 2022-2023, najnowszy z 10 października 2023. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.10.2023 | 48 | 3 | 3 | 60,8 | 368 141 zł | 6059 | pierwotny |
| 26.07.2023 | 46 | 1 | 3 | 55,4 | 352 568 zł | 6363 | pierwotny |
| 09.02.2023 | 35 | 1 | 3 | 45,4 | 271 735 zł | 5984 | pierwotny |
| 27.01.2023 | 37 | 3 | - | 55,4 | 329 617 zł | 5950 | pierwotny |
| 27.01.2023 | 25 | 3 | 2 | 39 | 233 700 zł | 5994 | wtórny |
| 17.01.2023 | 30 | 3 | 2 | 45,4 | 268 363 zł | 5908 | pierwotny |
| 16.01.2023 | 31 | 2 | 2 | 39 | 239 901 zł | 6148 | pierwotny |
| 11.01.2023 | 32 | 3 | 2 | 41,9 | 251 733 zł | 6015 | pierwotny |
| 11.01.2023 | 33 | 2 | 3 | 45,4 | 270 215 zł | 5951 | pierwotny |
| 05.01.2023 | 16 | 1 | 2 | 39 | 242 916 zł | 6225 | pierwotny |
| 14.12.2022 | 7 | 1 | 2 | 39 | 361 219 zł | 9257 nietypowa cena | pierwotny |
| 14.12.2022 | 41 | 2 | 4 | 60,8 | 361 219 zł | 5945 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-24,9% - o tyle mediana budynku (5994 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7981 zł/m² z 106 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-8% r/r7364 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8007 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Brzeska 8B11 aktów notarialnych
- Brzeska 10A1 akt notarialny
- Brzeska 10B1 akt notarialny
- Brzeska 6A16 aktów notarialnych
- Brzeska 6B17 aktów notarialnych
- Brzeska 4A6 aktów notarialnych
- Brzeska 4B8 aktów notarialnych
- Brzeska 10C1 akt notarialny
- Brzeska 7A10 aktów notarialnych
- Brzeska 7B3 akty notarialne
- Brzeska 13A-13B2 akty notarialne
- Brzeska 5A19 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 270 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Brzeska 8A, Lubin?
- 5994 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2022-2023. Najniższa cena wyniosła 5908 zł/m², najwyższa 6745 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Brzeska 8A, Lubin są droższe niż w okolicy?
- 24,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5994 zł/m², a okolicy 7981 zł/m² (106 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lubin wynosi 7274 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Brzeska 8A, Lubin?
- 10 października 2023 - lokal 48 o powierzchni 60,8 m², 3. piętro, za 368 141 zł, czyli 6059 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.