Perłowa 12, Lubin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6876 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Perłowa 12, Lubin z lat 2022-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,5 m² i kosztowało 389 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6527 zł/m² (193 akty notarialne), więc budynek wypada o 5,3% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +5,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Perłowa 12 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6876 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Perłowa 12?
11 aktów notarialnych z lat 2022-2023, najnowszy z 7 listopada 2023. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.11.2023 | 24 | 1 | 4 | 62,6 | 445 460 zł | 7116 | pierwotny |
| 30.08.2023 | 18 | 4 | 4 | 67,8 | 466 270 zł | 6877 | pierwotny |
| 01.06.2023 | 16 | 1 | 3 | 52,8 | 367 250 zł | 6962 | pierwotny |
| 28.10.2022 | 40 | 5 | 3 | 52,7 | 365 400 zł | 6940 | pierwotny |
| 14.10.2022 | 66 | 2 | 2 | 44,6 | 330 200 zł | 7404 | wtórny |
| 29.08.2022 | 41 | 5 | 4 | 62,3 | 411 480 zł | 6610 | pierwotny |
| 23.08.2022 | 76 | 1 | 4 | 68,3 | 454 250 zł | 6651 | pierwotny |
| 27.07.2022 | 75 | 3 | 2 | 44,5 | 325 420 zł | 7313 nietypowa cena | pierwotny |
| 22.07.2022 | 29 | 4 | 3 | 52,7 | 354 840 zł | 6733 | pierwotny |
| 22.07.2022 | 83 | 5 | 2 | 44,3 | 300 375 zł | 6788 | pierwotny |
| 19.07.2022 | 77 | 4 | 4 | 62,4 | 428 980 zł | 6875 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+5,3% - o tyle mediana budynku (6876 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6527 zł/m² z 193 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+4,8% r/r6240 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5955 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Perłowa 1611 aktów notarialnych
- Perłowa 149 aktów notarialnych
- Perłowa 1818 aktów notarialnych
- Perłowa 107 aktów notarialnych
- Perłowa 1001 akt notarialny
- Perłowa 83 akty notarialne
- Słowiańska 23 akty notarialne
- Perłowa 118 aktów notarialnych
- Perłowa 97 aktów notarialnych
- Perłowa 43 akty notarialne
- Perłowa 61 akt notarialny
- Perłowa 712 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 389 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Perłowa 12, Lubin?
- 6876 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2022-2023. Najniższa cena wyniosła 6610 zł/m², najwyższa 7404 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Perłowa 12, Lubin są droższe niż w okolicy?
- 5,3% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6876 zł/m², a okolicy 6527 zł/m² (193 akty notarialne). Mediana całego miasta Lubin wynosi 7274 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Perłowa 12, Lubin?
- 7 listopada 2023 - lokal 24 o powierzchni 62,6 m², 1. piętro, za 445 460 zł, czyli 7116 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.