Perłowa 16, Lubin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7049 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Perłowa 16, Lubin z lat 2022-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,3 m² i kosztowało 394 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6527 zł/m² (193 akty notarialne), więc budynek wypada o 8% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Perłowa 16 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7049 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Perłowa 16?
11 aktów notarialnych z lat 2022-2023, najnowszy z 21 listopada 2023. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.11.2023 | 49 | 3 | 4 | 69,1 | 489 050 zł | 7083 | pierwotny |
| 07.11.2023 | 23 | 5 | 3 | 56,2 | 403 100 zł | 7179 | pierwotny |
| 02.11.2023 | 48 | 5 | 3 | 58,5 | 424 580 zł | 7258 | pierwotny |
| 22.05.2023 | 33 | 1 | 2 | 44,9 | 340 200 zł | 7585 | wtórny |
| 15.05.2023 | 68 | 1 | 2 | 41,4 | 319 200 zł | 7710 | b.d. |
| 24.04.2023 | 39 | 2 | 3 | 56,2 | 393 880 zł | 7015 | pierwotny |
| 06.03.2023 | 64 | 3 | 3 | 58,9 | 2 425 470 zł | 41 214 nietypowa cena | pierwotny |
| 19.10.2022 | 14 | 4 | 3 | 56,2 | 349 680 zł | 6228 | pierwotny |
| 19.10.2022 | 15 | 4 | 3 | 58,5 | 374 180 zł | 6396 | pierwotny |
| 28.07.2022 | 27 | 2 | 3 | 58,9 | 394 150 zł | 6698 | pierwotny |
| 26.07.2022 | 82 | 1 | 4 | 68,3 | 447 400 zł | 6551 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+8% - o tyle mediana budynku (7049 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6527 zł/m² z 193 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+4,8% r/r6240 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5955 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Perłowa 16 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Perłowa 1211 aktów notarialnych
- Perłowa 149 aktów notarialnych
- Perłowa 1818 aktów notarialnych
- Perłowa 107 aktów notarialnych
- Perłowa 1001 akt notarialny
- Perłowa 83 akty notarialne
- Słowiańska 23 akty notarialne
- Perłowa 118 aktów notarialnych
- Perłowa 97 aktów notarialnych
- Perłowa 43 akty notarialne
- Perłowa 61 akt notarialny
- Perłowa 712 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 394 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Perłowa 16, Lubin?
- 7049 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2022-2023. Najniższa cena wyniosła 6228 zł/m², najwyższa 7710 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Perłowa 16, Lubin są droższe niż w okolicy?
- 8% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7049 zł/m², a okolicy 6527 zł/m² (193 akty notarialne). Mediana całego miasta Lubin wynosi 7274 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Perłowa 16, Lubin?
- 21 listopada 2023 - lokal 49 o powierzchni 69,1 m², 3. piętro, za 489 050 zł, czyli 7083 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.