Sowia 5, Lubin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3273 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Sowia 5, Lubin z lat 2017-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 33 m² i kosztowało 162 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8045 zł/m² (146 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 59,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -59,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Sowia 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (10. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3273 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Sowia 5?
11 aktów notarialnych z lat 2017-2026, najnowszy z 24 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.07.2026 | 22 | 2 | 2 | 33 | 315 000 zł | 9545 | wtórny |
| 18.03.2026 | 22 | 2 | 2 | 33 | 182 000 zł | 5515 | wtórny |
| 05.08.2025 | 27 | 10 | 2 | 33 | 170 000 zł | 5152 | wtórny |
| 11.01.2022 | 14 | 1 | 2 | 33 | 138 000 zł | 4182 | wtórny |
| 01.07.2021 | 27 | 10 | 2 | 33 | 143 000 zł | 4333 | wtórny |
| 21.06.2021 | 27 | 10 | 2 | 33 | 108 000 zł | 3273 | wtórny |
| 31.03.2021 | 16 | 7 | 4 | 61,9 | 200 000 zł | 3231 | wtórny |
| 14.04.2020 | 19 | 5 | 4 | 61,9 | 200 000 zł | 3231 | wtórny |
| 03.07.2018 | 3 | - | 2 | 33 | 106 000 zł | 3212 | wtórny |
| 19.06.2017 | 8 | - | 3 | 50,4 | 162 000 zł | 3214 | wtórny |
| 07.02.2017 | 31 | 3 | 4 | 62,7 | 120 000 zł | 1914 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-59,3% - o tyle mediana budynku (3273 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8045 zł/m² z 146 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-7,5% r/r7321 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7914 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Sowia 35 aktów notarialnych
- Sowia 45 aktów notarialnych
- Sowia 122 akty notarialne
- Sowia 141 akt notarialny
- Sowia 15 aktów notarialnych
- Krucza 122 akty notarialne
- Krucza 141 akt notarialny
- Krucza 162 akty notarialne
- Krucza 181 akt notarialny
- Krucza 202 akty notarialne
- Krucza 221 akt notarialny
- Krucza 261 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 162 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Sowia 5, Lubin?
- 3273 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2017-2026. Najniższa cena wyniosła 1914 zł/m², najwyższa 9545 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Sowia 5, Lubin są droższe niż w okolicy?
- 59,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3273 zł/m², a okolicy 8045 zł/m² (146 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lubin wynosi 7274 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Sowia 5, Lubin?
- 24 lipca 2026 - lokal 22 o powierzchni 33 m², 2. piętro, za 315 000 zł, czyli 9545 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.