Sowia 4, Lubin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4847 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Sowia 4, Lubin z lat 2011-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 62,7 m² i kosztowało 300 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8087 zł/m² (147 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 40,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -40,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu Sowia 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4847 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Sowia 4?
5 aktów notarialnych z lat 2011-2026, najnowszy z 13 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.03.2026 | 16 | 11 | 4 | 61,9 | 300 000 zł | 4847 | wtórny |
| 02.07.2025 | 15 | 5 | 3 | 50,4 | 340 000 zł | 6746 | wtórny |
| 11.02.2025 | 28 | 8 | 4 | 62,7 | 425 000 zł | 6778 | wtórny |
| 09.02.2016 | 28 | 8 | 4 | 62,7 | 202 000 zł | 3222 | wtórny |
| 15.03.2011 | 31 | - | 4 | 62,7 | 190 000 zł | 3030 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-40,1% - o tyle mediana budynku (4847 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8087 zł/m² z 147 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-6,5% r/r7321 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7833 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Sowia 4 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Sowia 511 aktów notarialnych
- Sowia 25 aktów notarialnych
- Sowia 15 aktów notarialnych
- Sowia 35 aktów notarialnych
- Sowia 122 akty notarialne
- Sowia 141 akt notarialny
- Ptasia 1551 akt notarialny
- Krucza 122 akty notarialne
- Krucza 141 akt notarialny
- Krucza 162 akty notarialne
- Krucza 181 akt notarialny
- Krucza 202 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 300 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Sowia 4, Lubin?
- 4847 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2011-2026. Najniższa cena wyniosła 3030 zł/m², najwyższa 6778 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Sowia 4, Lubin są droższe niż w okolicy?
- 40,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4847 zł/m², a okolicy 8087 zł/m² (147 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lubin wynosi 7274 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Sowia 4, Lubin?
- 13 marca 2026 - lokal 16 o powierzchni 61,9 m², 11. piętro, za 300 000 zł, czyli 4847 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.