Balladyny 18, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8289 zł/m² to mediana ceny z 7 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Balladyny 18, Lublin z lat 2018-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38 m² i kosztowało 321 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9716 zł/m² (166 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 14,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -14,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
7 aktów notarialnych spod adresu Balladyny 18 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8289 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Balladyny 18?
7 aktów notarialnych z lat 2018-2025, najnowszy z 15 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.12.2025 | 5 | 4 | 3 | 38 | 444 550 zł | 11 699 | wtórny |
| 18.06.2025 | 5 | 4 | 3 | 38 | 321 000 zł | 8447 | wtórny |
| 27.03.2025 | 26 | 4 | 4 | 52,5 | 395 000 zł | 7524 | wtórny |
| 11.10.2024 | 32 | 5 | 4 | 46,6 | 390 000 zł | 8369 | wtórny |
| 16.10.2020 | 6 | 2 | 3 | 38 | 315 000 zł | 8289 | wtórny |
| 06.08.2018 | 24 | 4 | 3 | 38 | 215 000 zł | 5658 | wtórny |
| 20.06.2018 | 14 | 2 | 4 | 52,5 | 241 000 zł | 4590 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-14,7% - o tyle mediana budynku (8289 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9716 zł/m² z 166 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+7,5% r/r9813 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9132 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 321 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Balladyny 18, Lublin?
- 8289 zł/m² to mediana z 7 aktów notarialnych z lat 2018-2025. Najniższa cena wyniosła 4590 zł/m², najwyższa 11 699 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Balladyny 18, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 14,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8289 zł/m², a okolicy 9716 zł/m² (166 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Balladyny 18, Lublin?
- 15 grudnia 2025 - lokal 5 o powierzchni 38 m², 4. piętro, za 444 550 zł, czyli 11 699 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
7 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.