Dziewanny 1, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5984 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Dziewanny 1, Lublin z lat 2019-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 62,5 m² i kosztowało 380 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9231 zł/m² (138 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 35,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -35,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu Dziewanny 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5984 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Dziewanny 1?
5 aktów notarialnych z lat 2019-2025, najnowszy z 28 marca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.03.2025 | 18 | 5 | 4 | 62,3 | 498 000 zł | 7994 | wtórny |
| 03.04.2024 | 22 | 2 | 4 | 62,3 | 500 000 zł | 8026 | wtórny |
| 12.09.2023 | 23 | 3 | 5 | 74,9 | 380 000 zł | 5073 | wtórny |
| 12.09.2019 | 8 | 4 | 4 | 62,5 | 374 000 zł | 5984 | wtórny |
| 07.08.2019 | 44 | 4 | 5 | 74,9 | 340 000 zł | 4539 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-35,2% - o tyle mediana budynku (5984 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9231 zł/m² z 138 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+9,7% r/r9276 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8459 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 380 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Dziewanny 1, Lublin?
- 5984 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2019-2025. Najniższa cena wyniosła 4539 zł/m², najwyższa 8026 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Dziewanny 1, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 35,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5984 zł/m², a okolicy 9231 zł/m² (138 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Dziewanny 1, Lublin?
- 28 marca 2025 - lokal 18 o powierzchni 62,3 m², 5. piętro, za 498 000 zł, czyli 7994 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.