Herbowa 8, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4649 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Herbowa 8, Lublin z lat 2016-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48 m² i kosztowało 250 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9231 zł/m² (104 akty notarialne), więc budynek wypada o 49,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -49,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Herbowa 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4649 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Herbowa 8?
11 aktów notarialnych z lat 2016-2026, najnowszy z 22 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.07.2026 | 33 | 4 | 3 | 41,8 | 420 000 zł | 10 038 | wtórny |
| 08.07.2024 | 29 | 4 | 3 | 48 | 505 000 zł | 10 514 | wtórny |
| 21.04.2023 | 43 | 2 | 3 | 43,2 | 400 000 zł | 9270 | wtórny |
| 03.04.2019 | 16 | 1 | 3 | 47,9 | 288 000 zł | 6009 | wtórny |
| 27.04.2018 | 37 | 3 | 3 | 47,7 | 220 000 zł | 4617 | wtórny |
| 17.10.2017 | 49 | 3 | 3 | 53,1 | 247 000 zł | 4649 | wtórny |
| 21.09.2017 | 49 | 3 | 3 | 53,1 | 180 000 zł | 3388 | wtórny |
| 05.06.2017 | 63 | 5 | 4 | 52,4 | 265 000 zł | 5053 | wtórny |
| 02.02.2017 | 63 | 5 | 4 | 52,4 | 204 000 zł | 3890 | wtórny |
| 12.01.2017 | 45 | 3 | 3 | 47,9 | 210 000 zł | 4380 | wtórny |
| 28.11.2016 | 55 | 2 | 4 | 59,7 | 250 000 zł | 4191 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-49,6% - o tyle mediana budynku (4649 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9231 zł/m² z 104 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+11,9% r/r9271 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8282 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Herbowa 165 aktów notarialnych
- Herbowa 1811 aktów notarialnych
- Herbowa 107 aktów notarialnych
- Herbowa 66 aktów notarialnych
- Herbowa 32 akty notarialne
- Herbowa 72 akty notarialne
- Herbowa 91 akt notarialny
- Herbowa 201 akt notarialny
- Herbowa 155 aktów notarialnych
- Herbowa 53 akty notarialne
- Kawaleryjska 184 akty notarialne
- Dragonów 88 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 250 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Herbowa 8, Lublin?
- 4649 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2016-2026. Najniższa cena wyniosła 3388 zł/m², najwyższa 10 514 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Herbowa 8, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 49,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4649 zł/m², a okolicy 9231 zł/m² (104 akty notarialne). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Herbowa 8, Lublin?
- 22 lipca 2026 - lokal 33 o powierzchni 41,8 m², 4. piętro, za 420 000 zł, czyli 10 038 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.