Hetmańska 12, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5699 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Hetmańska 12, Lublin z lat 2016-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53,8 m² i kosztowało 383 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9091 zł/m² (71 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 37,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -37,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Hetmańska 12 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5699 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Hetmańska 12?
10 aktów notarialnych z lat 2016-2026, najnowszy z 30 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | 71 | 2 | 3 | 47,2 | 515 000 zł | 10 911 | wtórny |
| 26.09.2025 | 60 | 2 | 3 | 47,9 | 435 000 zł | 9081 | wtórny |
| 19.03.2025 | 23 | 1 | 4 | 59,7 | 440 000 zł | 7370 | wtórny |
| 15.05.2024 | 2 | 1 | 2 | 35,3 | 435 000 zł | 12 323 | wtórny |
| 02.11.2023 | 19 | 5 | 5 | 69,7 | 370 000 zł | 5308 | wtórny |
| 12.05.2021 | 79 | 5 | 4 | 70,3 | 395 000 zł | 5619 | wtórny |
| 27.04.2021 | 65 | 5 | 4 | 59,7 | 345 000 zł | 5779 | wtórny |
| 03.01.2020 | 76 | 4 | 4 | 70,3 | 300 000 zł | 4267 | wtórny |
| 19.04.2018 | 22 | 2 | 3 | 47,9 | 229 000 zł | 4781 | wtórny |
| 29.12.2016 | 20 | 5 | 2 | 35,3 | 158 000 zł | 4476 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-37,3% - o tyle mediana budynku (5699 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9091 zł/m² z 71 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+7,6% r/r9462 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8793 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Hetmańska 149 aktów notarialnych
- Ułanów 224 akty notarialne
- Ułanów 166 aktów notarialnych
- Husarska 86 aktów notarialnych
- Hetmańska 13 akty notarialne
- Hetmańska 61 akt notarialny
- Hetmańska 1a4 akty notarialne
- Husarska 64 akty notarialne
- Hetmańska 84 akty notarialne
- Husarska 25 aktów notarialnych
- Hetmańska 168 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 383 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Hetmańska 12, Lublin?
- 5699 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2016-2026. Najniższa cena wyniosła 4267 zł/m², najwyższa 12 323 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Hetmańska 12, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 37,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5699 zł/m², a okolicy 9091 zł/m² (71 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Hetmańska 12, Lublin?
- 30 kwietnia 2026 - lokal 71 o powierzchni 47,2 m², 2. piętro, za 515 000 zł, czyli 10 911 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.