Irydiona 2, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7764 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Irydiona 2, Lublin z lat 2019-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39 m² i kosztowało 300 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9415 zł/m² (120 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 17,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -17,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Irydiona 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7764 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Irydiona 2?
10 aktów notarialnych z lat 2019-2026, najnowszy z 30 lipca 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | 60 | 9 | 3 | 32,4 | 307 000 zł | 9475 | wtórny |
| 29.08.2025 | 11 | 4 | 4 | 48,3 | 512 000 zł | 10 600 | wtórny |
| 24.10.2022 | 67 | 11 | 3 | 39 | 350 000 zł | 8974 | wtórny |
| 31.08.2022 | 11 | 4 | 4 | 48,3 | 375 000 zł | 7764 | wtórny |
| 25.10.2021 | 67 | 11 | 3 | 39 | 300 000 zł | 7692 | wtórny |
| 21.10.2021 | 28 | 9 | 3 | 39 | 298 000 zł | 7641 | wtórny |
| 16.07.2021 | 28 | 9 | 3 | 39 | 247 000 zł | 6333 | wtórny |
| 01.06.2021 | 6 | 2 | 3 | 32,4 | 260 000 zł | 8025 | wtórny |
| 30.03.2021 | 3 | 1 | 3 | 32,4 | 243 000 zł | 7500 | wtórny |
| 18.03.2019 | 38 | 3 | 4 | 48,3 | 125 000 zł | 2588 nietypowa cena | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-17,5% - o tyle mediana budynku (7764 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9415 zł/m² z 120 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+4,3% r/r9271 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8887 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 300 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Irydiona 2, Lublin?
- 7764 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2019-2026. Najniższa cena wyniosła 6333 zł/m², najwyższa 10 600 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Irydiona 2, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 17,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7764 zł/m², a okolicy 9415 zł/m² (120 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Irydiona 2, Lublin?
- 30 lipca 2026 - lokal 60 o powierzchni 32,4 m², 9. piętro, za 307 000 zł, czyli 9475 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.