Jemiołuszki 15, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 050 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jemiołuszki 15, Lublin z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 40,1 m² i kosztowało 495 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 338 zł/m² (111 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 2,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -2,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Jemiołuszki 15 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 050 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jemiołuszki 15?
14 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 30 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | 42 | 4 | 3 | 65,3 | 686 000 zł | 10 509 | wtórny |
| 03.11.2025 | 25 | 1 | 2 | 31,9 | 475 000 zł | 14 909 | wtórny |
| 27.10.2025 | 33 | 2 | 3 | 64,8 | 737 000 zł | 11 379 | wtórny |
| 11.09.2025 | 19 | 4 | 2 | 40,1 | 530 000 zł | 13 230 | wtórny |
| 22.07.2025 | 17 | 3 | 2 | 31,7 | 480 000 zł | 15 128 | wtórny |
| 22.07.2025 | 48 | 4 | 3 | 52,4 | 525 000 zł | 10 019 | wtórny |
| 18.07.2025 | 28 | 1 | 3 | 52,6 | 694 000 zł | 13 204 | wtórny |
| 30.06.2025 | 37 | 3 | 2 | 31,8 | 300 000 zł | 9434 | wtórny |
| 20.05.2025 | 14 | 3 | 3 | 52,1 | 569 000 zł | 10 925 | wtórny |
| 18.04.2025 | 44 | 4 | 2 | 31,8 | 406 000 zł | 12 775 | wtórny |
| 18.04.2025 | 41 | 3 | 2 | 40,1 | 510 332 zł | 12 720 | wtórny |
| 14.02.2025 | 29 | 1 | 2 | 40,1 | 474 000 zł | 11 835 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-2,3% - o tyle mediana budynku (12 050 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 338 zł/m² z 111 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+8,1% r/r13 123 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 143 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 495 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jemiołuszki 15, Lublin?
- 12 050 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 8501 zł/m², najwyższa 15 128 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jemiołuszki 15, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 2,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 050 zł/m², a okolicy 12 338 zł/m² (111 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jemiołuszki 15, Lublin?
- 30 kwietnia 2026 - lokal 42 o powierzchni 65,3 m², 4. piętro, za 686 000 zł, czyli 10 509 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.