Krzemieniecka 1, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5974 zł/m² to mediana ceny z 17 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Krzemieniecka 1, Lublin z lat 2017-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,1 m² i kosztowało 339 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9091 zł/m² (145 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 34,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -34,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
17 aktów notarialnych spod adresu Krzemieniecka 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5974 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Krzemieniecka 1?
17 aktów notarialnych z lat 2017-2026, najnowszy z 3 czerwca 2026. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2026 | 27 | 1 | 4 | 46,2 | 224 500 zł | 4861 nietypowa cena | wtórny |
| 19.11.2024 | 6 | 4 | 5 | 59 | 432 800 zł | 7342 | wtórny |
| 30.08.2024 | 19 | 4 | 3 | 46,1 | 439 000 zł | 9523 | wtórny |
| 28.08.2024 | 1 | 1 | 4 | 45,9 | 400 000 zł | 8707 | wtórny |
| 07.11.2023 | 23 | - | 4 | 45,9 | 339 000 zł | 7379 | wtórny |
| 07.11.2023 | 33 | 5 | 4 | 46,1 | 443 900 zł | 9629 | wtórny |
| 31.08.2023 | 21 | 1 | 4 | 45,9 | 370 000 zł | 8054 | wtórny |
| 22.06.2023 | 25 | 1 | 4 | 46,1 | 345 000 zł | 7484 | wtórny |
| 24.02.2023 | 33 | 5 | 4 | 46,1 | 255 000 zł | 5531 | wtórny |
| 17.02.2023 | 25 | 1 | 4 | 46,1 | 273 000 zł | 5922 | wtórny |
| 15.09.2021 | 13 | 5 | 5 | 58,6 | 350 000 zł | 5974 | wtórny |
| 07.07.2021 | 27 | 1 | 4 | 46,2 | 170 000 zł | 3681 nietypowa cena | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-34,3% - o tyle mediana budynku (5974 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9091 zł/m² z 145 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-5,1% r/r8905 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9383 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Edwarda Dembowskiego 47 aktów notarialnych
- Kalinowszczyzna 121 akt notarialny
- Lwowska 919 aktów notarialnych
- Krzemieniecka 32 akty notarialne
- Lwowska 78 aktów notarialnych
- Kalinowszczyzna 104 akty notarialne
- Kalinowszczyzna 83 akty notarialne
- Edwarda Dembowskiego 62 akty notarialne
- Stefana Okrzei 59 aktów notarialnych
- Lwowska 1314 aktów notarialnych
- Krzemieniecka 54 akty notarialne
- Lwowska 610 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 339 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Krzemieniecka 1, Lublin?
- 5974 zł/m² to mediana z 17 aktów notarialnych z lat 2017-2026. Najniższa cena wyniosła 3893 zł/m², najwyższa 9629 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Krzemieniecka 1, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 34,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5974 zł/m², a okolicy 9091 zł/m² (145 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Krzemieniecka 1, Lublin?
- 3 czerwca 2026 - lokal 27 o powierzchni 46,2 m², 1. piętro, za 224 500 zł, czyli 4861 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
17 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.