Łabędzia 21, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7520 zł/m² to mediana ceny z 9 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Łabędzia 21, Lublin z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,2 m² i kosztowało 322 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9316 zł/m² (160 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 19,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -19,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
9 aktów notarialnych spod adresu Łabędzia 21 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7520 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Łabędzia 21?
9 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 19 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.05.2026 | 17 | 5 | 4 | 44,2 | 397 500 zł | 8995 | wtórny |
| 25.03.2026 | 20 | 5 | 4 | 45,2 | 350 000 zł | 7742 | wtórny |
| 09.10.2025 | 13 | 4 | - | 45,2 | 275 000 zł | 6083 | wtórny |
| 08.10.2024 | 44 | 11 | 4 | 45,2 | 340 000 zł | 7520 | wtórny |
| 17.04.2024 | 42 | 11 | 3 | 36,1 | 320 000 zł | 8862 | wtórny |
| 28.06.2022 | 31 | 8 | 3 | 36,4 | 250 000 zł | 6868 | wtórny |
| 14.12.2021 | 25 | 6 | 4 | 45,2 | 322 000 zł | 7122 | wtórny |
| 08.12.2021 | 21 | 6 | 4 | 52,3 | 300 000 zł | 5734 | wtórny |
| 06.10.2021 | 50 | 9 | 3 | 36,1 | 330 000 zł | 9139 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-19,3% - o tyle mediana budynku (7520 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9316 zł/m² z 160 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+6% r/r8695 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8201 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Łabędzia 176 aktów notarialnych
- Krańcowa 10710 aktów notarialnych
- Łabędzia 1310 aktów notarialnych
- Krańcowa 107a7 aktów notarialnych
- Sokola 75 aktów notarialnych
- Droga Męczenników Majdanka 3210 aktów notarialnych
- Łabędzia 114 akty notarialne
- Krańcowa 10928 aktów notarialnych
- Sokola 91 akt notarialny
- Krańcowa 10614 aktów notarialnych
- Krańcowa 10815 aktów notarialnych
- Sokola 59 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 322 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Łabędzia 21, Lublin?
- 7520 zł/m² to mediana z 9 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 5734 zł/m², najwyższa 9139 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Łabędzia 21, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 19,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7520 zł/m², a okolicy 9316 zł/m² (160 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Łabędzia 21, Lublin?
- 19 maja 2026 - lokal 17 o powierzchni 44,2 m², 5. piętro, za 397 500 zł, czyli 8995 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
9 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.