Łabędzia 3, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6557 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Łabędzia 3, Lublin z lat 2017-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,2 m² i kosztowało 250 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8914 zł/m² (144 akty notarialne), więc budynek wypada o 26,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -26,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Łabędzia 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6557 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Łabędzia 3?
11 aktów notarialnych z lat 2017-2026, najnowszy z 26 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2026 | 18 | 3 | 3 | 58,3 | 382 000 zł | 6557 | wtórny |
| 05.05.2026 | 7 | 5 | 3 | 47 | 277 000 zł | 5897 | wtórny |
| 28.04.2025 | 27 | 5 | 3 | 36,7 | 360 000 zł | 9812 | wtórny |
| 14.04.2023 | 27 | 5 | 3 | 36,7 | 345 000 zł | 9403 | wtórny |
| 20.02.2023 | 16 | 2 | 2 | 22,7 | 185 000 zł | 8157 | wtórny |
| 29.11.2021 | 27 | 5 | 6 | 36,7 | 250 000 zł | 6814 | wtórny |
| 31.01.2020 | 6 | 4 | 3 | 46,2 | 243 000 zł | 5263 | wtórny |
| 09.01.2020 | 6 | 4 | 3 | 46,2 | 188 000 zł | 4072 | wtórny |
| 29.11.2019 | 21 | 5 | 2 | 23,2 | 180 000 zł | 7749 | wtórny |
| 22.06.2018 | 15 | 2 | 4 | 54,5 | 285 000 zł | 5227 | wtórny |
| 08.09.2017 | 15 | 2 | 4 | 54,5 | 185 000 zł | 3393 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-26,4% - o tyle mediana budynku (6557 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8914 zł/m² z 144 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+6,5% r/r8639 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8114 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Droga Męczenników Majdanka 426 aktów notarialnych
- Łabędzia 16 aktów notarialnych
- Droga Męczenników Majdanka 407 aktów notarialnych
- Droga Męczenników Majdanka 385 aktów notarialnych
- Łabędzia 77 aktów notarialnych
- Droga Męczenników Majdanka 364 akty notarialne
- Władysława Grabskiego 31 akt notarialny
- Droga Męczenników Majdanka 3411 aktów notarialnych
- Droga Męczenników Majdanka 576 aktów notarialnych
- Sokola 1910 aktów notarialnych
- Łabędzia 114 akty notarialne
- Sokola 1716 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 250 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Łabędzia 3, Lublin?
- 6557 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2017-2026. Najniższa cena wyniosła 3393 zł/m², najwyższa 9812 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Łabędzia 3, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 26,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6557 zł/m², a okolicy 8914 zł/m² (144 akty notarialne). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Łabędzia 3, Lublin?
- 26 czerwca 2026 - lokal 18 o powierzchni 58,3 m², 3. piętro, za 382 000 zł, czyli 6557 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.