Lwowska 22, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7605 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Lwowska 22, Lublin z lat 2019-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,1 m² i kosztowało 314 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9133 zł/m² (152 akty notarialne), więc budynek wypada o 16,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -16,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Lwowska 22 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7605 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Lwowska 22?
14 aktów notarialnych z lat 2019-2025, najnowszy z 18 sierpnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2025 | 21 | 3 | 3 | 35,5 | 310 000 zł | 8732 | wtórny |
| 13.06.2025 | 7 | 5 | 3 | 36 | 340 000 zł | 9447 | wtórny |
| 25.10.2024 | 5 | 3 | 4 | 45,1 | 475 000 zł | 10 523 | wtórny |
| 28.08.2024 | 27 | 3 | 4 | 45,2 | 370 000 zł | 8180 | wtórny |
| 14.08.2024 | 1 | 3 | 4 | 45,4 | 390 000 zł | 8583 | wtórny |
| 21.12.2022 | 31 | 4 | 3 | 36,6 | 332 000 zł | 9069 | wtórny |
| 28.10.2022 | 47 | 4 | 3 | 36,8 | 300 000 zł | 8143 | wtórny |
| 24.08.2022 | 2 | 3 | 4 | 45 | 318 000 zł | 7067 | wtórny |
| 20.12.2021 | 13 | 5 | 4 | 45,1 | 299 900 zł | 6656 | wtórny |
| 01.12.2021 | 4 | 5 | 4 | 45,1 | 265 000 zł | 5871 | wtórny |
| 27.09.2021 | 13 | 5 | 4 | 45,1 | 290 000 zł | 6436 | wtórny |
| 31.03.2020 | 44 | 4 | 5 | 57,3 | 340 000 zł | 5934 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-16,7% - o tyle mediana budynku (7605 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9133 zł/m² z 152 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-2,2% r/r9270 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9479 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 314 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Lwowska 22, Lublin?
- 7605 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2019-2025. Najniższa cena wyniosła 4817 zł/m², najwyższa 10 523 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Lwowska 22, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 16,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7605 zł/m², a okolicy 9133 zł/m² (152 akty notarialne). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Lwowska 22, Lublin?
- 18 sierpnia 2025 - lokal 21 o powierzchni 35,5 m², 3. piętro, za 310 000 zł, czyli 8732 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.