Medalionów 8, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4920 zł/m² to mediana ceny z 8 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Medalionów 8, Lublin z lat 2016-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 65,9 m² i kosztowało 318 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9235 zł/m² (35 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 46,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -46,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
8 aktów notarialnych spod adresu Medalionów 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4920 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Medalionów 8?
8 aktów notarialnych z lat 2016-2024, najnowszy z 10 grudnia 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.12.2024 | 66 | 2 | 3 | 49,1 | 473 000 zł | 9631 | wtórny |
| 26.04.2023 | 54 | 4 | 4 | 61,2 | 460 000 zł | 7519 | wtórny |
| 23.06.2021 | 67 | 1 | 5 | 71,8 | 477 000 zł | 6640 | wtórny |
| 11.04.2019 | 26 | 2 | 5 | 69,9 | 310 000 zł | 4435 | wtórny |
| 12.03.2019 | 14 | 4 | 5 | 76,5 | 300 000 zł | 3923 | wtórny |
| 21.02.2018 | 32 | - | 5 | 69,9 | 255 000 zł | 3648 | wtórny |
| 23.11.2017 | 58 | 2 | 4 | 61,8 | 280 000 zł | 4528 | wtórny |
| 20.12.2016 | 54 | 4 | 4 | 61,2 | 325 000 zł | 5312 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-46,7% - o tyle mediana budynku (4920 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9235 zł/m² z 35 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-3,3% r/r9235 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9552 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 318 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Medalionów 8, Lublin?
- 4920 zł/m² to mediana z 8 aktów notarialnych z lat 2016-2024. Najniższa cena wyniosła 3648 zł/m², najwyższa 9631 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Medalionów 8, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 46,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4920 zł/m², a okolicy 9235 zł/m² (35 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Medalionów 8, Lublin?
- 10 grudnia 2024 - lokal 66 o powierzchni 49,1 m², 2. piętro, za 473 000 zł, czyli 9631 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
8 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.