Skrzetuskiego 4, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7417 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Skrzetuskiego 4, Lublin z lat 2018-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,4 m² i kosztowało 408 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9189 zł/m² (170 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 19,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -19,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Skrzetuskiego 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7417 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Skrzetuskiego 4?
12 aktów notarialnych z lat 2018-2025, najnowszy z 1 sierpnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.08.2025 | 1 | 4 | 4 | 57,4 | 445 000 zł | 7753 | wtórny |
| 21.07.2025 | 95 | 3 | 4 | 48,3 | 460 000 zł | 9524 | wtórny |
| 16.07.2025 | 80 | 5 | 4 | 57,4 | 540 000 zł | 9408 | wtórny |
| 30.12.2024 | 80 | 5 | 4 | 57,4 | 365 000 zł | 6359 | wtórny |
| 10.12.2024 | 64 | 2 | 5 | 62,5 | 515 000 zł | 8240 | wtórny |
| 06.11.2024 | 44 | 1 | 5 | 58,1 | 530 000 zł | 9122 | wtórny |
| 26.10.2023 | 128 | 5 | 4 | 57,9 | 405 000 zł | 6995 | wtórny |
| 29.12.2021 | 122 | 2 | 5 | 57,9 | 410 000 zł | 7081 | wtórny |
| 28.07.2021 | 118 | - | 4 | 47,9 | 304 000 zł | 6347 | wtórny |
| 01.07.2021 | 13 | 5 | 4 | 47,9 | 380 000 zł | 7933 | wtórny |
| 20.06.2018 | 133 | 3 | 5 | 62,2 | 280 000 zł | 4502 | wtórny |
| 11.01.2018 | 47 | 3 | 4 | 48,3 | 220 000 zł | 4555 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-19,3% - o tyle mediana budynku (7417 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9189 zł/m² z 170 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+2,2% r/r9080 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8887 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Skrzetuskiego 2b2 akty notarialne
- Skrzetuskiego 22 akty notarialne
- Leonarda 97 aktów notarialnych
- Leonarda 1111 aktów notarialnych
- Pana Wołodyjowskiego 73 akty notarialne
- Leonarda 137 aktów notarialnych
- Pana Wołodyjowskiego 611 aktów notarialnych
- Skrzetuskiego 68 aktów notarialnych
- Leonarda 79 aktów notarialnych
- Juranda 121 aktów notarialnych
- Pana Wołodyjowskiego 92 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 408 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Skrzetuskiego 4, Lublin?
- 7417 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2018-2025. Najniższa cena wyniosła 4502 zł/m², najwyższa 9524 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Skrzetuskiego 4, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 19,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7417 zł/m², a okolicy 9189 zł/m² (170 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Skrzetuskiego 4, Lublin?
- 1 sierpnia 2025 - lokal 1 o powierzchni 57,4 m², 4. piętro, za 445 000 zł, czyli 7753 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.