Sokola 13, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7082 zł/m² to mediana ceny z 8 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Sokola 13, Lublin z lat 2018-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,7 m² i kosztowało 335 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8969 zł/m² (144 akty notarialne), więc budynek wypada o 21% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -21%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
8 aktów notarialnych spod adresu Sokola 13 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7082 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Sokola 13?
8 aktów notarialnych z lat 2018-2025, najnowszy z 19 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2025 | 21 | 5 | 3 | 48,7 | 375 000 zł | 7699 | wtórny |
| 06.08.2025 | 10 | 5 | 3 | 36 | 420 000 zł | 11 663 | wtórny |
| 19.05.2025 | 15 | 5 | 4 | 47,1 | 399 000 zł | 8473 | wtórny |
| 11.04.2024 | 19 | 3 | 4 | 46,8 | 452 000 zł | 9660 | wtórny |
| 19.11.2020 | 16 | 1 | 4 | 45,6 | 295 000 zł | 6464 | wtórny |
| 29.06.2020 | 23 | 4 | 3 | 45,8 | 265 000 zł | 5786 | wtórny |
| 08.05.2020 | 9 | 5 | 3 | 35,5 | 190 000 zł | 5360 | wtórny |
| 04.09.2018 | 22 | 1 | 3 | 38,9 | 159 000 zł | 4088 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-21% - o tyle mediana budynku (7082 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8969 zł/m² z 144 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+6,5% r/r8688 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8155 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Sokola 1510 aktów notarialnych
- Sokola 1112 aktów notarialnych
- Pogodna 139 aktów notarialnych
- Sokola 1716 aktów notarialnych
- Pogodna 159 aktów notarialnych
- Sokola 91 akt notarialny
- Sokola 35 aktów notarialnych
- Sokola 1910 aktów notarialnych
- Pogodna 176 aktów notarialnych
- Pogodna 112 akty notarialne
- Sokola 59 aktów notarialnych
- Pogodna 388 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 335 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Sokola 13, Lublin?
- 7082 zł/m² to mediana z 8 aktów notarialnych z lat 2018-2025. Najniższa cena wyniosła 4088 zł/m², najwyższa 11 663 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Sokola 13, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 21% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7082 zł/m², a okolicy 8969 zł/m² (144 akty notarialne). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Sokola 13, Lublin?
- 19 grudnia 2025 - lokal 21 o powierzchni 48,7 m², 5. piętro, za 375 000 zł, czyli 7699 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
8 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.