Tarasowa 4, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7060 zł/m² to mediana ceny z 29 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Tarasowa 4, Lublin z lat 2016-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,3 m² i kosztowało 355 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 296 zł/m² (66 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 37,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -37,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
29 aktów notarialnych spod adresu Tarasowa 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7060 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Tarasowa 4?
29 aktów notarialnych z lat 2016-2025, najnowszy z 18 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | 122 | 1 | 3 | 47,4 | 465 000 zł | 9802 | wtórny |
| 24.03.2025 | 39 | 1 | 2 | 32 | 350 000 zł | 10 955 | wtórny |
| 07.03.2025 | 28 | 3 | 3 | 53 | 475 000 zł | 8961 | wtórny |
| 28.11.2024 | 129 | 1 | 3 | 53,2 | 525 000 zł | 9868 | wtórny |
| 02.10.2024 | 101 | 4 | 3 | 51,6 | 500 000 zł | 9690 | wtórny |
| 30.07.2024 | 72 | 1 | 2 | 40,2 | 415 000 zł | 10 336 | wtórny |
| 19.04.2024 | 49 | 1 | 3 | 41,8 | 490 000 zł | 11 734 | wtórny |
| 14.02.2024 | 70 | 3 | 5 | 65,9 | 535 000 zł | 8120 | wtórny |
| 19.12.2023 | 50 | 1 | 2 | 32 | 335 000 zł | 10 485 | wtórny |
| 12.10.2023 | 64 | - | 4 | 68,8 | 550 000 zł | 7994 | wtórny |
| 10.05.2023 | 10 | - | 3 | 47,3 | 355 000 zł | 7507 | wtórny |
| 06.12.2022 | 90 | 3 | 3 | 47,3 | 397 000 zł | 8395 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-37,5% - o tyle mediana budynku (7060 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 296 zł/m² z 66 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+5,8% r/r11 494 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 863 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 355 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Tarasowa 4, Lublin?
- 7060 zł/m² to mediana z 29 aktów notarialnych z lat 2016-2025. Najniższa cena wyniosła 5075 zł/m², najwyższa 11 734 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Tarasowa 4, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 37,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7060 zł/m², a okolicy 11 296 zł/m² (66 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Tarasowa 4, Lublin?
- 18 grudnia 2025 - lokal 122 o powierzchni 47,4 m², 1. piętro, za 465 000 zł, czyli 9802 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
29 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.