Tatarakowa 2, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6166 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Tatarakowa 2, Lublin z lat 2018-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,9 m² i kosztowało 326 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9504 zł/m² (130 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 35,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -35,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Tatarakowa 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6166 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Tatarakowa 2?
11 aktów notarialnych z lat 2018-2026, najnowszy z 13 marca 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.03.2026 | 20 | 4 | 4 | 60,6 | 490 000 zł | 8086 | wtórny |
| 29.12.2025 | 23 | 2 | 3 | 48,9 | 436 000 zł | 8916 | wtórny |
| 02.10.2025 | 23 | 2 | 3 | 48,9 | 390 000 zł | 7975 | wtórny |
| 23.08.2023 | 13 | 5 | 3 | 48,9 | 420 000 zł | 8589 | wtórny |
| 02.03.2022 | 13 | 5 | 3 | 48,9 | 310 000 zł | 6339 | wtórny |
| 11.05.2021 | 14 | 5 | 4 | 60,6 | 327 000 zł | 5396 | wtórny |
| 29.01.2021 | 37 | 4 | 4 | 60,6 | 200 000 zł | 3300 nietypowa cena | wtórny |
| 29.08.2019 | 35 | 5 | 4 | 60,7 | 325 000 zł | 5354 | wtórny |
| 20.05.2019 | 32 | 5 | 3 | 48,9 | 265 000 zł | 5419 | wtórny |
| 25.03.2019 | 25 | 2 | 3 | 48,9 | 293 000 zł | 5992 | wtórny |
| 14.05.2018 | 21 | 2 | 3 | 48,9 | 225 000 zł | 4601 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-35,1% - o tyle mediana budynku (6166 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9504 zł/m² z 130 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+15,5% r/r9504 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8230 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 326 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Tatarakowa 2, Lublin?
- 6166 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2018-2026. Najniższa cena wyniosła 4601 zł/m², najwyższa 8916 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Tatarakowa 2, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 35,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6166 zł/m², a okolicy 9504 zł/m² (130 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Tatarakowa 2, Lublin?
- 13 marca 2026 - lokal 20 o powierzchni 60,6 m², 4. piętro, za 490 000 zł, czyli 8086 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.