Topolowa 2, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7468 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Topolowa 2, Lublin z lat 2018-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39,2 m² i kosztowało 280 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9057 zł/m² (160 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 17,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -17,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu Topolowa 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (10. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7468 zł/m² to mediana budynku z lat 2018-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Topolowa 2?
15 aktów notarialnych z lat 2018-2026, najnowszy z 23 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.01.2026 | 13 | 3 | 2 | 30,8 | 355 000 zł | 11 526 | wtórny |
| 26.08.2025 | 13 | 3 | 2 | 30,8 | 310 000 zł | 10 065 | wtórny |
| 27.11.2024 | 30 | 1 | 4 | 47,7 | 380 000 zł | 7966 | wtórny |
| 26.01.2024 | 56 | 5 | 3 | 39,3 | 370 000 zł | 9415 | wtórny |
| 22.01.2024 | 23 | 6 | 3 | 39,2 | 315 000 zł | 8036 | wtórny |
| 14.11.2023 | 48 | 1 | 3 | 39,6 | 300 000 zł | 7576 | wtórny |
| 22.12.2022 | 25 | 7 | 4 | 47,9 | 280 000 zł | 5846 | wtórny |
| 23.06.2022 | 47 | 6 | 4 | 47,8 | 330 000 zł | 6904 | wtórny |
| 20.09.2021 | 7 | 6 | 2 | 30,9 | 255 000 zł | 8252 | wtórny |
| 21.04.2020 | 13 | 3 | 2 | 30,8 | 230 000 zł | 7468 | wtórny |
| 21.02.2020 | 13 | 3 | 2 | 30,8 | 214 000 zł | 6948 | wtórny |
| 27.11.2019 | 30 | 1 | 4 | 47,7 | 225 000 zł | 4717 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-17,5% - o tyle mediana budynku (7468 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9057 zł/m² z 160 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+6,3% r/r8688 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8170 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 280 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Topolowa 2, Lublin?
- 7468 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2018-2026. Najniższa cena wyniosła 4466 zł/m², najwyższa 11 526 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Topolowa 2, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 17,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7468 zł/m², a okolicy 9057 zł/m² (160 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Topolowa 2, Lublin?
- 23 stycznia 2026 - lokal 13 o powierzchni 30,8 m², 3. piętro, za 355 000 zł, czyli 11 526 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.