Wierzbowa 13, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8020 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Wierzbowa 13, Lublin z lat 2016-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 31,5 m² i kosztowało 280 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9146 zł/m² (166 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 12,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -12,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu Wierzbowa 13 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8020 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Wierzbowa 13?
15 aktów notarialnych z lat 2016-2026, najnowszy z 12 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.05.2026 | 8 | 11 | 3 | 31,5 | 373 000 zł | 11 841 | wtórny |
| 20.05.2025 | 66 | 7 | 3 | 39,9 | 399 000 zł | 10 000 | wtórny |
| 02.04.2025 | 8 | 11 | 3 | 31,5 | 265 000 zł | 8413 | wtórny |
| 24.02.2025 | 69 | 9 | 3 | 39,9 | 395 000 zł | 9900 | wtórny |
| 29.11.2024 | 62 | 5 | 3 | 39,9 | 320 000 zł | 8020 | wtórny |
| 23.09.2024 | 45 | 10 | 3 | 31,5 | 280 000 zł | 8889 | wtórny |
| 19.09.2024 | 7 | 11 | 3 | 39,9 | 295 000 zł | 7393 | wtórny |
| 15.04.2024 | 45 | 10 | 3 | 31,5 | 235 000 zł | 7460 | wtórny |
| 23.10.2023 | 24 | 2 | 3 | 39,9 | 322 000 zł | 8070 | wtórny |
| 26.07.2022 | 75 | 4 | 3 | 31,5 | 240 000 zł | 7619 | wtórny |
| 16.03.2022 | 90 | 11 | 3 | 31,5 | 298 000 zł | 9460 | wtórny |
| 18.10.2019 | 34 | 7 | 3 | 39,9 | 255 000 zł | 6391 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-12,3% - o tyle mediana budynku (8020 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9146 zł/m² z 166 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+6,1% r/r8701 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8201 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Wierzbowa 112 akty notarialne
- Krańcowa 1036 aktów notarialnych
- Kazimierza Dulęby 13 akty notarialne
- Kazimierza Dulęby 31 akt notarialny
- Elektryczna 617 aktów notarialnych
- Droga Męczenników Majdanka 479 aktów notarialnych
- Krańcowa 8410 aktów notarialnych
- Kazimierza Dulęby 411 aktów notarialnych
- Kazimierza Dulęby 51 akt notarialny
- Elektryczna 592 akty notarialne
- Droga Męczenników Majdanka 265 aktów notarialnych
- Wierzbowa 81 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 280 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Wierzbowa 13, Lublin?
- 8020 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2016-2026. Najniższa cena wyniosła 4762 zł/m², najwyższa 11 841 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Wierzbowa 13, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 12,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8020 zł/m², a okolicy 9146 zł/m² (166 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Wierzbowa 13, Lublin?
- 12 maja 2026 - lokal 8 o powierzchni 31,5 m², 11. piętro, za 373 000 zł, czyli 11 841 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.