Zimowa 3, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7724 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Zimowa 3, Lublin z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 59,9 m² i kosztowało 410 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8724 zł/m² (150 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 11,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -11,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Zimowa 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7724 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Zimowa 3?
13 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 18 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.03.2026 | 5 | 1 | 3 | 48,1 | 526 000 zł | 10 936 | wtórny |
| 28.01.2026 | 4 | - | 4 | 60,3 | 514 000 zł | 8524 | wtórny |
| 22.10.2025 | 11 | 2 | 4 | 59,9 | 500 000 zł | 8347 | wtórny |
| 12.03.2025 | 21 | - | - | 48,2 | 395 000 zł | 8195 | wtórny |
| 11.12.2024 | 31 | 5 | 4 | 60,2 | 465 000 zł | 7724 | wtórny |
| 02.10.2023 | 14 | 3 | 3 | 35,4 | 349 000 zł | 9859 | wtórny |
| 06.09.2023 | 18 | 4 | 4 | 59,9 | 420 000 zł | 7012 | wtórny |
| 26.05.2023 | 14 | - | 3 | 35,4 | 257 500 zł | 7274 | wtórny |
| 15.02.2023 | 10 | 1 | 3 | 35,4 | 285 000 zł | 8051 | wtórny |
| 07.11.2022 | 6 | 2 | 3 | 48,2 | 161 542 zł | 3351 | wtórny |
| 08.03.2022 | 23 | 5 | 4 | 60,3 | 425 000 zł | 7048 | wtórny |
| 26.03.2021 | 26 | 5 | 4 | 60,3 | 320 000 zł | 5307 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-11,5% - o tyle mediana budynku (7724 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8724 zł/m² z 150 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+3,8% r/r8468 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8155 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 410 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Zimowa 3, Lublin?
- 7724 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 3351 zł/m², najwyższa 10 936 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Zimowa 3, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 11,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7724 zł/m², a okolicy 8724 zł/m² (150 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9927 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Zimowa 3, Lublin?
- 18 marca 2026 - lokal 5 o powierzchni 48,1 m², 1. piętro, za 526 000 zł, czyli 10 936 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.