Nowy Świat 1, Mysłowice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7778 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Nowy Świat 1, Mysłowice z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42,6 m² i kosztowało 320 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7983 zł/m² (27 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 2,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -2,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu Nowy Świat 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7778 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Nowy Świat 1?
15 aktów notarialnych z lat 2024-2026, najnowszy z 9 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.01.2026 | A.24 | 4 | 3 | 38,8 | 350 000 zł | 9011 | wtórny |
| 25.09.2025 | 4 | 1 | 3 | 59 | 600 000 zł | 10 169 | wtórny |
| 14.02.2025 | 5 | 5 | 2 | 28,3 | 317 500 zł | 11 207 | wtórny |
| 22.01.2025 | A.16 | 3 | 2 | 38,7 | 347 500 zł | 8977 | pierwotny |
| 08.01.2025 | 12 | 2 | 2 | 42,6 | 320 000 zł | 7508 | pierwotny |
| 18.12.2024 | B.7 | 2 | 3 | 59,8 | 406 940 zł | 6811 | pierwotny |
| 12.12.2024 | 13 | 7 | 3 | 58,8 | 348 000 zł | 5920 | pierwotny |
| 12.12.2024 | 10 | 7 | 3 | 64,8 | 392 400 zł | 6056 | pierwotny |
| 14.11.2024 | 36 | 2 | 2 | 38,6 | 309 000 zł | 8011 | pierwotny |
| 06.11.2024 | 11 | 3 | 2 | 42,6 | 325 000 zł | 7633 | wtórny |
| 16.10.2024 | 28 | 4 | 2 | 31 | 265 000 zł | 8537 | wtórny |
| 03.09.2024 | 6 | 4 | 2 | 42,6 | 315 000 zł | 7398 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-2,6% - o tyle mediana budynku (7778 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7983 zł/m² z 27 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+10,5% r/r7748 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7011 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
214 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (Janów Park Sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 9500 zł/m², czyli +18,6% względem mediany z 11 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (8011 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
W najbliższym sąsiedztwie nie ma innych adresów z aktami sprzedaży mieszkań.
Budynek Nowy Świat 1 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 320 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Nowy Świat 1, Mysłowice?
- 7778 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 5920 zł/m², najwyższa 11 207 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Nowy Świat 1, Mysłowice są droższe niż w okolicy?
- 2,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7778 zł/m², a okolicy 7983 zł/m² (27 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Mysłowice wynosi 6105 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Nowy Świat 1, Mysłowice?
- 9 stycznia 2026 - lokal A.24 o powierzchni 38,8 m², 4. piętro, za 350 000 zł, czyli 9011 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.