Oławska 31B, Namysłów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4929 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Oławska 31B, Namysłów z lat 2022-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,6 m² i kosztowało 208 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5787 zł/m² (30 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 14,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -14,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Oławska 31B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4929 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Oławska 31B?
13 aktów notarialnych z lat 2022-2026, najnowszy z 14 lipca 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.07.2026 | 29 | 3 | 2 | 41,5 | 451 000 zł | 10 865 nietypowa cena | wtórny |
| 11.04.2023 | 43 | 4 | 2 | 41,5 | 132 000 zł | 3184 | pierwotny |
| 28.03.2023 | 37 | 4 | 2 | 32,8 | 226 800 zł | 6913 | pierwotny |
| 02.03.2023 | 21 | 2 | 3 | 45,9 | 217 600 zł | 4745 | pierwotny |
| 30.01.2023 | 39 | 4 | 3 | 45,8 | 200 000 zł | 4372 | pierwotny |
| 26.01.2023 | 38 | 4 | 2 | 46,5 | 260 000 zł | 5596 | pierwotny |
| 11.01.2023 | 42 | 4 | 2 | 41,5 | 204 600 zł | 4935 | pierwotny |
| 11.01.2023 | 5 | 1 | 2 | 41,6 | 204 600 zł | 4916 | pierwotny |
| 10.01.2023 | 9 | 1 | 3 | 45,9 | 211 600 zł | 4609 | pierwotny |
| 20.12.2022 | 19 | 2 | 2 | 41,6 | 249 600 zł | 6004 | pierwotny |
| 09.12.2022 | 24 | 2 | 2 | 32,9 | 171 600 zł | 5213 | pierwotny |
| 08.12.2022 | 17 | 2 | 2 | 41,6 | 204 600 zł | 4922 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-14,8% - o tyle mediana budynku (4929 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5787 zł/m² z 30 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+5,4% r/r5348 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5076 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
2 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 208 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Oławska 31B, Namysłów?
- 4929 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2022-2026. Najniższa cena wyniosła 3184 zł/m², najwyższa 6949 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Oławska 31B, Namysłów są droższe niż w okolicy?
- 14,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4929 zł/m², a okolicy 5787 zł/m² (30 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Namysłów wynosi 6052 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Oławska 31B, Namysłów?
- 14 lipca 2026 - lokal 29 o powierzchni 41,5 m², 3. piętro, za 451 000 zł, czyli 10 865 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.