Oławska 31C, Namysłów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6461 zł/m² to mediana ceny z 50 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Oławska 31C, Namysłów z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,5 m² i kosztowało 280 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5797 zł/m² (29 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 11,5% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +11,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
50 aktów notarialnych spod adresu Oławska 31C na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6461 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Oławska 31C?
50 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 29 maja 2026. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2026 | 2 | 1 | 2 | 33 | 330 000 zł | 10 009 | wtórny |
| 13.05.2025 | 10 | 1 | 3 | 45,9 | 420 000 zł | 9148 nietypowa cena | wtórny |
| 19.12.2024 | 43 | 4 | 3 | 63,6 | 323 000 zł | 5076 | pierwotny |
| 25.06.2024 | 47 | 4 | 2 | 41,5 | 311 000 zł | 7492 | pierwotny |
| 28.09.2023 | 16 | 2 | 2 | 32,9 | 186 600 zł | 5668 | pierwotny |
| 25.07.2023 | 42 | 3 | 2 | 32,9 | 238 000 zł | 7243 | pierwotny |
| 14.07.2023 | 18 | 2 | 3 | 45,9 | 330 500 zł | 7207 | pierwotny |
| 03.07.2023 | 17 | 2 | 3 | 46 | 256 600 zł | 5573 | pierwotny |
| 20.06.2023 | 21 | 2 | 2 | 41,6 | 264 500 zł | 6363 | pierwotny |
| 20.06.2023 | 20 | 2 | 2 | 41,6 | 264 500 zł | 6363 | pierwotny |
| 07.06.2023 | 33 | 3 | 2 | 41,5 | 317 500 zł | 7649 | pierwotny |
| 05.06.2023 | 4 | 1 | 3 | 45,8 | 280 500 zł | 6128 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+11,5% - o tyle mediana budynku (6461 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5797 zł/m² z 29 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+5,4% r/r5348 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5076 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
2 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 280 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Oławska 31C, Namysłów?
- 6461 zł/m² to mediana z 50 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 5076 zł/m², najwyższa 10 009 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Oławska 31C, Namysłów są droższe niż w okolicy?
- 11,5% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6461 zł/m², a okolicy 5797 zł/m² (29 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Namysłów wynosi 6052 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Oławska 31C, Namysłów?
- 29 maja 2026 - lokal 2 o powierzchni 33 m², 1. piętro, za 330 000 zł, czyli 10 009 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
50 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.