Rybacka 4, Oława - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Rybacka 4, Oława z lat 2023-2024 to za mało transakcji na medianę: ceny wynosiły od 5786 zł/m² do 7785 zł/m². Mediana w promieniu 1 km to 8427 zł/m² (69 aktów notarialnych).
Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
3 akty notarialne spod adresu Rybacka 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3 akty notarialne z lat 2023-2024 to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Rybacka 4?
3 akty notarialne z lat 2023-2024, najnowszy z 11 lipca 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.07.2024 | 784 | 5 | 3 | 43,2 | 250 000 zł | 5786 | wtórny |
| 13.06.2024 | 2378 | - | - | 46,2 | 360 000 zł | 7785 | wtórny |
| 19.04.2023 | 2272 | 1 | 5 | 35,7 | 220 000 zł | 6157 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+11,6% r/r8656 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7756 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Rybacka 122 akty notarialne
- Rybacka 63 akty notarialne
- Rybacka 101 akt notarialny
- Rybacka 14-16-18-20-221 akt notarialny
- Rybacka 142 akty notarialne
- Rybacka 162 akty notarialne
- Rybacka 201 akt notarialny
- Rybacka 184 akty notarialne
- Młyńska 462 akty notarialne
- Rybacka 311 aktów notarialnych
- Rybacka 3A2 akty notarialne
- ks. Prałata Jana Janowskiego 192 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 250 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Rybacka 4, Oława?
- 3 akty notarialne z lat 2023-2024 to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 5786 zł/m² do 7785 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Rybacka 4, Oława?
- 11 lipca 2024 - lokal 784 o powierzchni 43,2 m², 5. piętro, za 250 000 zł, czyli 5786 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
3 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.