Jana Matejki 3, Oleśnica - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4435 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jana Matejki 3, Oleśnica z lat 2017-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,6 m² i kosztowało 175 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7931 zł/m² (144 akty notarialne), więc budynek wypada o 44,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -44,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu Jana Matejki 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4435 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jana Matejki 3?
5 aktów notarialnych z lat 2017-2023, najnowszy z 10 listopada 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.11.2023 | 8 | 2 | 3 | 54,6 | 325 000 zł | 5952 | wtórny |
| 25.09.2023 | 6 | 2 | 1 | 19,3 | 120 000 zł | 6218 | wtórny |
| 06.06.2023 | 6 | 2 | 1 | 19,3 | 80 000 zł | 4145 | wtórny |
| 04.02.2021 | 2 | 3 | 3 | 49,6 | 220 000 zł | 4435 | wtórny |
| 22.05.2017 | 2 | 3 | 3 | 49,6 | 175 000 zł | 3528 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-44,1% - o tyle mediana budynku (4435 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7931 zł/m² z 144 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+12% r/r8009 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7148 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Jana Matejki 3 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Jana Matejki 23 akty notarialne
- Jana Matejki 252 akty notarialne
- Jana Matejki 43 akty notarialne
- Jana Matejki 14 akty notarialne
- Okrężna 101 akt notarialny
- Jana Matejki 263 akty notarialne
- Rynek 313 akty notarialne
- Rynek 321 akt notarialny
- Rynek 3310 aktów notarialnych
- Okrężna 81 akt notarialny
- Rynek 353 akty notarialne
- Jana Matejki 222 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 175 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jana Matejki 3, Oleśnica?
- 4435 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2017-2023. Najniższa cena wyniosła 3528 zł/m², najwyższa 6218 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jana Matejki 3, Oleśnica są droższe niż w okolicy?
- 44,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4435 zł/m², a okolicy 7931 zł/m² (144 akty notarialne). Mediana całego miasta Oleśnica wynosi 8597 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jana Matejki 3, Oleśnica?
- 10 listopada 2023 - lokal 8 o powierzchni 54,6 m², 2. piętro, za 325 000 zł, czyli 5952 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.