Szkolna 4A, Oleśnica - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4188 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Szkolna 4A, Oleśnica z lat 2016-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,1 m² i kosztowało 173 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7960 zł/m² (150 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 47,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -47,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Szkolna 4A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4188 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Szkolna 4A?
10 aktów notarialnych z lat 2016-2025, najnowszy z 26 sierpnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2025 | 21 | 4 | 3 | 43 | 399 000 zł | 9283 | wtórny |
| 23.01.2025 | 25 | 4 | 4 | 50,6 | 450 000 zł | 8897 | wtórny |
| 18.01.2017 | 17 | 4 | 2 | 33,2 | 145 000 zł | 4362 | pierwotny |
| 18.01.2017 | 18 | 2 | 3 | 47,3 | 201 000 zł | 4251 | pierwotny |
| 20.12.2016 | 12 | 2 | 2 | 43,1 | 175 000 zł | 4058 | pierwotny |
| 12.12.2016 | 8 | 2 | 2 | 37,5 | 160 000 zł | 4264 | pierwotny |
| 12.12.2016 | 11 | 4 | 2 | 40,4 | 130 000 zł | 3215 | pierwotny |
| 06.12.2016 | 5 | 3 | 2 | 43,1 | 170 000 zł | 3942 | pierwotny |
| 05.12.2016 | 4 | 3 | 3 | 47,3 | 195 000 zł | 4124 | pierwotny |
| 18.11.2016 | 1 | 3 | 2 | 37,5 | 120 000 zł | 3198 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-47,4% - o tyle mediana budynku (4188 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7960 zł/m² z 150 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+12,5% r/r8049 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7152 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Szkolna 4A w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Szkolna 5E10 aktów notarialnych
- Szkolna 22 akty notarialne
- Jana Matejki 71 akt notarialny
- Okrężna 101 akt notarialny
- Okrężna 81 akt notarialny
- Jana Matejki 43 akty notarialne
- Jana Matejki 11a1 akt notarialny
- Jana Matejki 211 akt notarialny
- Jana Matejki 222 akty notarialne
- Jana Matejki 35 aktów notarialnych
- Jana Matejki 121 akt notarialny
- Jana Matejki 23 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 173 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Szkolna 4A, Oleśnica?
- 4188 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2016-2025. Najniższa cena wyniosła 3198 zł/m², najwyższa 9283 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Szkolna 4A, Oleśnica są droższe niż w okolicy?
- 47,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4188 zł/m², a okolicy 7960 zł/m² (150 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Oleśnica wynosi 8597 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Szkolna 4A, Oleśnica?
- 26 sierpnia 2025 - lokal 21 o powierzchni 43 m², 4. piętro, za 399 000 zł, czyli 9283 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.