Augustowska 38, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4900 zł/m² to mediana ceny z 54 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Augustowska 38, Olsztyn z lat 2011-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52 m² i kosztowało 251 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8693 zł/m² (75 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 43,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -43,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
54 akty notarialne spod adresu Augustowska 38 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4900 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Augustowska 38?
54 akty notarialne z lat 2011-2023, najnowszy z 27 września 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.09.2023 | 5 | 4 | 4 | 77,5 | 560 000 zł | 7224 | wtórny |
| 09.09.2021 | 59 | 2 | 3 | 56,9 | 420 000 zł | 7383 | wtórny |
| 20.07.2021 | 53 | 1 | 3 | 50,8 | 315 000 zł | 6203 | wtórny |
| 12.01.2021 | 56 | 1 | 3 | 51,8 | 359 000 zł | 6926 | wtórny |
| 13.10.2020 | 27 | 1 | 4 | 62,9 | 409 000 zł | 6503 | wtórny |
| 24.08.2018 | 12 | 4 | 4 | 62,9 | 325 000 zł | 5171 | wtórny |
| 09.05.2018 | 44 | 4 | 2 | 41,5 | 229 000 zł | 5525 | wtórny |
| 02.02.2018 | 6 | 4 | 3 | 45,3 | 260 000 zł | 5738 | wtórny |
| 12.09.2013 | 65 | 1 | 3 | 56,8 | 229 919 zł | 4050 | pierwotny |
| 05.09.2013 | 30 | 2 | 2 | 36,8 | 214 000 zł | 5817 | wtórny |
| 28.05.2013 | 64 | 1 | 2 | 41,5 | 172 142 zł | 4150 | pierwotny |
| 25.01.2013 | 63 | 1 | 3 | 54,5 | 227 663 zł | 4175 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-43,6% - o tyle mediana budynku (4900 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8693 zł/m² z 75 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-1,2% r/r8618 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8722 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 251 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Augustowska 38, Olsztyn?
- 4900 zł/m² to mediana z 54 aktów notarialnych z lat 2011-2023. Najniższa cena wyniosła 4050 zł/m², najwyższa 7383 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Augustowska 38, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 43,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4900 zł/m², a okolicy 8693 zł/m² (75 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Augustowska 38, Olsztyn?
- 27 września 2023 - lokal 5 o powierzchni 77,5 m², 4. piętro, za 560 000 zł, czyli 7224 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
54 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.