Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 27, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6970 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 27, Olsztyn z lat 2012-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42,9 m² i kosztowało 325 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9675 zł/m² (301 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 28% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -28%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 27 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6970 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 27?
11 aktów notarialnych z lat 2012-2026, najnowszy z 3 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.08.2026 | 105 | 3 | 3 | 42,9 | 400 000 zł | 9324 | wtórny |
| 27.05.2026 | 12 | - | 3 | 42,9 | 360 000 zł | 8392 | wtórny |
| 08.08.2025 | 13 | 1 | 3 | 36,9 | 320 000 zł | 8672 | wtórny |
| 08.12.2023 | 17 | 2 | 3 | 42,9 | 325 000 zł | 7576 | wtórny |
| 23.09.2022 | 14 | 1 | 3 | 42,9 | 299 000 zł | 6970 | wtórny |
| 23.03.2022 | 9 | 3 | 3 | 42,9 | 325 000 zł | 7576 | wtórny |
| 18.03.2022 | 11 | - | 4 | 86,8 | 525 000 zł | 6048 | wtórny |
| 04.11.2021 | 5 | 2 | 2 | 36,7 | 220 000 zł | 5995 | wtórny |
| 24.03.2016 | 11 | - | 4 | 86,8 | 337 000 zł | 3882 | wtórny |
| 03.10.2014 | 9 | - | 3 | 42,9 | 178 000 zł | 4149 | wtórny |
| 14.05.2012 | 105 | 3 | 3 | 42,9 | 190 000 zł | 4429 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-28% - o tyle mediana budynku (6970 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9675 zł/m² z 301 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+12,6% r/r9592 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8517 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 27a24 akty notarialne
- Edwarda Mroza 1125 aktów notarialnych
- Edwarda Mroza 132 akty notarialne
- Floriana Piotrowskiego 5a11 aktów notarialnych
- Floriana Piotrowskiego 54 akty notarialne
- Edwarda Mroza 913 aktów notarialnych
- Kazimierza Jaroszyka 1983 akty notarialne
- Floriana Piotrowskiego 712 aktów notarialnych
- Jana Janowicza 84 akty notarialne
- Edwarda Mroza 79 aktów notarialnych
- Edwarda Mroza 57 aktów notarialnych
- Floriana Piotrowskiego 237 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 325 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 27, Olsztyn?
- 6970 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2012-2026. Najniższa cena wyniosła 3882 zł/m², najwyższa 9324 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 27, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 28% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6970 zł/m², a okolicy 9675 zł/m² (301 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Biskupa Tomasza Wilczyńskiego 27, Olsztyn?
- 3 sierpnia 2026 - lokal 105 o powierzchni 42,9 m², 3. piętro, za 400 000 zł, czyli 9324 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.